壹、期房可以申請抵押貸款嗎
期房是可以辦理抵押貸款的，具體如下：
期房抵押，是指房地產開發商將在建的房地產或商品房預購人將預購的商品房設定抵押權，包括在建工程抵押和預購房屋抵押：
1、在建工程抵押是指抵押人為取得在建工程繼續資金的貸款，以其合法方式取得的土地使用權，連同在建工程投入的資產，以不轉移占有的方式抵押給貸款銀行作為償還貸款履行的擔保。
2、預售房屋抵押是指買方在支付首期規定的房價款後，由貸款銀行代其支付其余的購房款，而其將所購的商品房抵押給貸款銀行作為償還貸款履行的擔保。
以期房抵押的，應當具備壹定的條件。對於預售商品房抵押，商品房開發項目必須符合房地產轉讓條件並取得商品房預售許可證，並且須提交生效的預購房屋合同。以在建工程抵押的，抵押人必須具有國有土地使用權證，建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證等。期房抵押的登記則比較特殊，登記機關應當在抵押合同上作記載，抵押的房地產在抵押期間竣工的，當事人應當在抵押人領取房地產權屬證書後，重新辦理房地產抵押登記。
二、期房抵押貸款怎麽辦理
法律分析：1、申請人必須在當地擁有有效身份證明且具有完全民事行為能力。
2、申請人可以提供固定和詳細住址證明。
3、申請人有穩定的工作，收入水平較高，可以按期償還貸款本息。
4、個人社會信用良好。
5、申請人需要提供房產證，期房房產證壹般需要在交付房產的壹到兩年下發，所以，還需耐心等待。
6、申請人應提供身份證、戶口簿或其他有效居留證件原件，並提供其復印件。
法律依據：《中華人民***和國城市房地產管理法》第四條抵押人應提供的資料：
1．抵押人同意抵押的書面申請及相關證明；
2．抵押人的資格證明；
3．對抵押物享有所有權（或處分權）的證明；
4．抵押物基本狀況；
5．其它有關資料
三、期房可以辦理抵押貸款嗎
期房抵押，是指房地產開發商將在建的房地產或商品房預購人將預購的商品房設定抵押權，包括在建工程抵押和預購房屋抵押：1、在建工程抵押是指抵押人為取得在建工程繼續資金的貸款，以其合法方式取得的土地使用權，連同在建工程投入的資產，以不轉移占有的方式抵押給貸款銀行作為償還貸款履行的擔保。2、預售房屋抵押是指買方在支付首期規定的房價款後，由貸款銀行代其支付其余的購房款，而其將所購的商品房抵押給貸款銀行作為償還貸款履行的擔保。以期房抵押的，應當具備壹定的條件。3、對於預售商品房抵押，商品房開發項目必須符合房地產轉讓條件並取得商品房預售許可證，並且須提交生效的預購房屋合同。以在建工程抵押的，抵押人必須具有國有土地使用權證，建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證等。4、期房抵押的登記則比較特殊，登記機關應當在抵押合同上作記載，抵押的房地產在抵押期間竣工的，當事人應當在抵押人領取房地產權屬證書後，重新辦理房地產抵押登記。
四、期房沒有房產證是怎麽貸款的？
買期房沒有產權證辦貸款的流程如下：
1、咨詢並申請。購房者先通過銷售單位了解辦理貸款的相關事宜，包括貸款所需資料（沒有產權證只需有預售合同即可）、貸款額度、期限等；然後到銀行領取貸款申請表和個人情況調查表，填寫表格，並將表格和相關資料壹同提交到銀行，提出貸款申請。買賣雙方在辦理完預售登記後，契約具備法律效力。買賣雙方應在契約簽訂後30日內，應該就去所屬房屋土地管理局市場處辦理。
2、審批。購房者提交申請後，銀行會對購房者的申請資料和申請人的個人情況進行了解，並進行審批。通常該過程需要15個工作日左右。
3、簽訂合同。審批通過以後，購房人和銀行簽訂借款合同。
4、辦手續。借款合同簽訂完畢以後，借款人將應辦的保險和抵押手續辦理完畢。