壹、年化利率單利是啥意思？
單利，即只在原有本金上計算利息，也就是按照固定的本金計算的利息，但對本金所產生的利息不再計算利息。如果投資者的本金是10,000元，壹年產生2%的利息，用單利計算，則每年都只會在本金的基礎上產生200元利息。
年利率單利是指通過產品的固有收益率折現至全年的利率。貸款年化利率是以借款人收取的全部貸款費用占借款人實際占用貸款本金的比例來計算的。
折算成年化形式，年化貸款利率采用的是復利法或單利法計算，如果是采用單利法來計算則說明為單利，單利是指無論基金的存期有多長，只有本金取利息，而前幾期的利息不在下壹個利息周期計算的計息方式。
二、什麽是單利、復利?
主要區別：
1、單利：利息僅按原始本金計算，利息不計入本金利息。就是利不生利，即本金固定，到期後壹次性結算利息，而本金所產生的利息不再計算利息。
2、復利：復利的計算是根據其產生的本金和利息計算的。復利其實就是利滾利，即把上壹期的本金和利息作為下壹期的本金來計算利息。
例如：
把10000元存2年，年利率為3.25%；2年後利息為：
1、單利計算方式：100003.25%2=650元；
2、復利計算方式：
100003.25%2100003.25%3.25%=650元21.125元；
其中100003.25%3.25%=21.125元就是第壹年的利息
100003.25%在第二年產生的利息，也就是利息的利息。
三、貸款單利復利什麽意思
貸款單利復利的意思是指貸款按照單利或是復利的方式收取利息。單利是指壹筆資金無論存期多長，只有本金計取利息，而以前各期利息在下壹個利息周期內不計算利息的計息方法。復利是指在計算利息時，某壹計息周期的利息是由本金加上先前周期所積累利息總額來計算的計息方式，也即通常所說的"利說利"，"利滾利"。利息是指借款人為取得資金使用權而向貸款人支付的報酬，它是資本（即貸出的本金）在壹定期間內的使用價格。貸款利息可以通過貸款利息計算器詳細的計算出來。在民法中，利息是本金的法定孳息。貸款的貨款方式：等額本息還款：即貸款的本金和利息之和采用按月等額還款的壹種方式。住房公積金貸款和多數銀行的商業性個人住房貸款都采用了這種方式。這種方式每月的還款額相同。等額本金還款：即借款人將貸款額平均分攤到整個還款期內每期（月）歸還，同時付清上壹交易日到本次還款日間的貸款利息的壹種還款方式。這種方式每月的還款額逐月減少。
四、貸款單利和復利哪個好
建設銀行個人住房貸款利息是復利。
①從本質上說，貸款利息是復利，又不是簡單的復利；
②即每月還款中壹部分是利息，壹部分是本金，下月計算利息時先計算出本金余額，直接乘以月利率得出本月應還利息，再用月供-本月應還利息就是本月還本金額，如此往復計算。
逐筆計息法：
（1）按預先確定的計息公式利息=本算利息，具體有三：
計息期為整年(月)的，計息公式為：①利息=本金×有整年(月)又有零頭天數的，計息公式為：②利息=本金×年(月)數×年(月)利率本金×零頭天數×日利率同時，銀行可選擇將計息期全部化為實際天數計算利息，即每年為365天(閏年366天)，每月為當月公歷=本金×實際天數×日利率
銀行貸款如果是在約定的還款期限的，如果逾期，加收逾期貸款利息的復利。
利息數額與本金額的比例。
我國的利率由中行貸款利率參照中國人民際合同利率可在基定範圍內浮動。
以銀行等金融機構為出借人的借款合能在中國人民銀行規定商。貸款利率高，則借款期限後借低。
單利是指按照固定的本金計算的利息，是計算利息的壹種方法。單利的或貸款的金額(本的長短及市場壹般利率水平等因素。銀行存款的利息就是單
復利是壹種計算利息的方法。按照據本金計算外，新得到的利息同樣可以生息，因此俗”或“利疊利”。只要計算利長越快，而隨著年期越長，復利效應也會越來越明顯。
復利計算公式：是計算前壹期利息計息。它的計算方法主要分為2種：壹種是壹次支付復利計算；另壹種是等額多次支付復利計算。復利計算有間斷復利和連續復利之、半年、季、月或日等）計斷復利；按瞬時計算復利的方法為連續復利。在實際應用中壹般采用間斷復利特點是：把上期末的本利和作為下壹期的本金，在計算時每壹期本金計算多次等額投資的本利終值