年滿18周歲，具有完全民事行為能力、城鎮常住戶口或合法有效的居住身份證明；
1.貸款用途:用於支持個人購買和大修中國大陸城鎮住房。其主要產品是有抵押和階段性擔保的個人住房貸款，即通常所說的“個人住房抵押貸款”。
2.貸款對象:具有完全民事行為能力的中國公民、具有中國大陸居留權的具有完全民事行為能力的港澳臺自然人、具有中國大陸居留權的具有完全民事行為能力的外國人。
3.貸款條件:借款人必須符合以下條件:
（1）具有合法身份；
（2）有穩定的經濟收入、良好的信用和償還貸款本息的能力；
（3）有合法有效的購房、大修合同及貸款銀行要求的其他證明文件；
（四）有所購（大修）房屋總價20%以上的自籌資金，並保證支付所購（大修）房屋的首付款；
（5）有貸款銀行認可的可抵押或質押的資產，或（和）有足夠賠償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為擔保人；
（六）貸款銀行規定的其他條件。
應用擴展數據（1）。客戶向銀行提交書面貸款申請，並提交相關材料。
②簽訂合同。貸款申請人在收到銀行的貸款批準通知後，應與貸款銀行簽訂貸款合同和擔保合同，並酌情辦理公證、抵押登記、保險等相關手續。
③開戶。選擇委托扣款方式還款的客戶需與銀行簽訂委托扣款協議，並在貸款銀行指定的營業網點開立儲蓄存折專用賬戶或儲蓄卡或信用卡賬戶進行還款。同時，賣方應在貸款銀行開立結算賬戶或存款賬戶。
（4）發放貸款。經貸款銀行同意後，貸款銀行將根據貸款合同直接將貸款劃入借款人在貸款銀行開立的存款賬戶，或壹次性或分期劃入賣方開立的存款賬戶。
⑤按期還款。借款人按照借款合同約定的還款計劃和還款方式償還貸款本息。有兩種還款方式可供選擇:委托扣款和櫃臺還款。
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