如果您需要在中行申請個人二手房貸款，申請流程如下:
1.簽訂買賣合同:借款人與售房人簽訂房屋買賣合同。
2.申請貸款:買賣雙方向貸款銀行提交所需的相關材料，買方填寫《二手房抵押貸款申請表》；
3.房地產評估:中國銀行收到借款人的貸款申請材料後，將對交易房屋進行評估；
4.貸款審批:中國銀行批準貸款申請並確定貸款金額和期限。個人二手房貸款業務必須堅持相關審批原則；
5.簽訂合同:借款人、貸款人、擔保人簽訂借款合同，合同需要公證；
6.辦理房地產過戶、抵押登記手續:由貸款人或貸款人認可的房地產中介機構辦理房地產交易過戶、抵押登記手續；
7.簽署債務人收據:貸款人在收到借款人已完成抵押財產登記的證明後，將通知借款人在中行簽署債務人收據；
8.放款:貸款人根據買賣雙方的約定將貸款轉入指定賬戶，然後買賣雙方到銀行辦理貸款發放手續；
9.還本付息:借款人自貸款發放次月起還本付息。
詳情請咨詢中國銀行當地分行。
以上內容供大家參考。請以實際業務規定為準。
二手房公積金按揭貸款流程圖
在相關政策的變化下，各地的房價有所下降，但價格仍然是許多人無法接受的。購買二手房也是壹個不錯的選擇。公積金貸款買二手房的流程是怎樣的？
二手房公積金按揭貸款流程:
壹:現場驗房
貸款人、中介、評估師、買家和賣家。地點:申請抵押貸款的房屋所在地。房屋現場查勘:所售房屋產權是否清晰；是否設立其他抵押權；是否出租出去；如果是公共房改房、安居工程、經濟適用房等非商品住房是否符合上市條件；是否納入公告或城市改造規劃範圍；申請的貸款比例和期限是否符合要求；賣方提供的信息是否真實、完整、合法、有效。對買方的還款能力進行綜合評估並簽署《房地產交易確認書》。
二:產權核實
業主和共有人（賣方）和中介。地點:房屋委員會。產權人和共有人（出賣人）攜帶身份證原件和房產證到房管局核驗。然後，拿到壹份產權轉移驗證和文件搜索的證明，並保留發票；然後出示“文件檢索費發票”以驗證文件檢索並等待查詢結果；拿到蓋有“xxx房地產檔案管理館”公章的房產證和《商品房買賣合同》復印件開始看房。
三。簽署合同
貸方、中介、買方和賣方。地點:貸款銀行。仔細檢查和核實客戶原始信息，識別所有簽名的真實性，監督客戶簽名，收集房產證原件和存款（具體金額由買賣雙方確定），復制信息，並提醒雙方在銀行辦理賬戶。
四:填寫合同
根據客戶提供的相關信息，填寫合同。“申請審批表”的現住址欄必須填寫本市地址；如果有共同借款人，申請審批表應由兩人簽署，並簽署相應的聲明。填寫《個人購房合同抵押清單》時，原值為買賣雙方的交易價格，折扣率=抵押價值（即貸款金額）÷原值或評估值（以較低者為準）。不要填寫房屋產權證號和預期年化利率。借款合同補充條款:借款人提供的有關陳述和資料不實的，視為違約，貸款人有權采取宣布合同提前到期、收回部分或全部貸款本息、追究其違約責任等措施。如遇貸款預期年化利率調整，逾期貸款罰息預期年化利率按調整後實際執行的貸款預期年化利率上浮30%。公司蓋章:在房屋交易確認書和協議上加蓋公司印章和法人印章，個人二手房貸款首付款證明需加蓋公司印章和見證人簽名。借出後，必須在；二手房抵押轉讓確認書；加蓋公章。填寫信息並將其發送至預審。
購買二手房銀行貸款流程圖
1.申請貸款
借款人向金融機構申請貸款的用途、金額和期限。
2.提交貸款信息
提交申請材料，包括但不限於以下內容（取決於每個銀行產品的具體規定）:借款人的身份證、過去半年的流水、工作證明、信用報告和房產證等。
這個環節是房產抵押貸款過程中非常重要的壹個環節，因為很多客戶在貸款時都急需用錢。如果這些材料能提前準備好，會省去很多麻煩。
3、房屋評估
材料提交齊全後，銀行會根據抵押房屋進行實地調查評估。每個環節都是房產抵押貸款過程中的重要環節，直接決定了妳抵押貸款的額度。壹般來說，這種評估與市場價格會有壹些出入，因為評估機構會考慮多重因素。
4.申請貸款
房屋評估公司將提交評估報告或評估意見給銀行審批。
5.簽訂貸款合同
借款人和貸款機構簽署借款合同和所有相關文件，簽名並按手印，並由公證員進行公證。
抵押貸款，也稱為房屋抵押貸款。抵押是指買受人向銀行填寫抵押貸款申請書，並提供身份證、收入證明、房屋買賣合同、保證書等法律文件。銀行承諾在審查合格後向買方發放貸款，並根據買方提供的房屋買賣合同和銀行與買方訂立的抵押貸款合同辦理房地產抵押登記和公證。銀行在合同規定的期限內將貸款資金直接轉入賣方賬戶。
房貸_百度百科
貸款買新房的流程是什麽？
程序:
1，請到銀行了解相關情況。並憑全部相關材料申請個人住房貸款。
2.接受銀行對妳的審查並確定貸款金額。
3.接下來，您可以申請貸款合同，銀行將辦理保險。辦理產權抵押登記和公證。
4.剩下的就是銀行發放貸款、借款人按月還款、還清本息後的註銷登記。
條件過程:
人們最關心的是抵押貸款的條件和程序。首先，辦理抵押貸款所需的信息是:
1.3 .申請人及配偶身份證、戶口本原件及復印件（申請人與配偶不屬於同壹戶籍的，需附結婚證）。
2.購房協議原件。
3.房款30%及以上的預付款收據原件及復印件1份。
4.申請人家庭收入及相關資產證明，包括工資表、個人所得稅稅單、單位出具的收入證明、銀行存款證明等。
5.開發商的收款賬號為1份。
擴展數據:
應用條件:
1，18周歲以上65周歲以下的自然人，具有合法有效的身份證明、居住證明、收入證明，無不良信用記錄，具有完全民事行為能力；
2.申請人年齡與貸款年限之和不超過70；
3.有購房合同或協議，借款人支付符合要求的首付款；
4.借款人職業和經濟收入穩定，有能力償還貸款本息；
5.有經辦行認可的有效保函；
6.在經辦銀行開立個人結算賬戶，通過自然人壽家庭金融卡辦理貸款撥付、還款等結算業務；
7.經辦銀行規定的其他條件。
配額、期限和利率
1.對首次申請貸款購買普通自住住房的，最高貸款額度不得超過抵押物凈值的80%。具體貸款比例政策可咨詢當地分行。
2.貸款期限最長不得超過30年，貸款期限加上借款人的年齡不得超過70歲。
3、首次申請貸款購買普通自住住房的，貸款利率不低於中國人民銀行公布的相應檔次基準利率的0.7倍。其他情況下，貸款利率在中國人民銀行公布的同檔次貸款基準利率及相應浮動比例範圍內執行。具體利率執行政策請咨詢當地分行。