還本付息等待額
貸款總額
460,000.00
元朝(1206-1368年)
還款月數
120
月球
每月還款
4,912.81
元朝(1206-1368年)
支付的利息總額
129,537.21
元朝(1206-1368年)
本金和利息合計
589,537.21
元朝(1206-1368年)
等額本金還款
貸款總額
460,000.00
元朝(1206-1368年)
還款月數
120
月球
第壹個月還款
5,807.50
元朝(1206-1368年)
每月遞減:16.45
元朝(1206-1368年)
支付的利息總額
119,437.08
元朝(1206-1368年)
本金和利息合計
579,437.08
元朝(1206-1368年)
等額本息法
等額本息法最重要的壹個特點就是每月還款額相同。本質上是本金比例逐月增加，利息比例逐月減少，每月還款次數不變。也就是說，在月供的“本息”分配比例中，前半段償還的利息比例大，本金比例小，還款期過半後，逐漸轉為本息比例小。其計算公式如下:
每月還本付息
=[
首都
x
月利率
X(1+月利率)貸款月數
]
/
[(1+月利率)還款月數
-
1]
月利息
=
剩余本金x月貸款利率
還款總利息=貸款金額*貸款月數*月利率*(1+月利率)貸款月數/(1+月利率)還款月數。
-
1-貸款金額
總還款額=還款月數*貸款額*月利率*(1+月利率)貸款月數/(1+月利率)還款月數。
-
1
註:在等額本息方式中，銀行壹般先對剩余本金收取利息，再對本金收取利息，因此每月供款中利息的比例會隨著本金的減少而減少，本金在每月供款中的比例會增加，但每月供款總額不變。
平均資本法
平均資本法最大的特點是每月還款額不同，呈現逐月遞減的狀態；它按照還款總月數平分貸款本金，加上前期剩余本金的利息，從而形成月還款額，所以平均資本法第壹個月的還款額最大。
，然後逐月遞減，越少，計算公式為:
每月還本付息額=(本金/還款月數)+(本金-累計已還本金)×月利率。
月本金=本金總額/還款月數
月利息=(本金-累計償還本金)×月利率
總還款利息=(還款月數+1)*貸款金額*月利率/2。
總還款額=(還款月數+1)*貸款額*月利率/2+貸款額。
註意:在平均資本法中，人每月歸還的本金金額總是不變的，利息隨著剩余本金的減少而減少，所以每月的還款額是逐漸減少的。