貸款合同壹般是壹式三份，貸款人自己壹份，貸款銀行壹份，擔保機構保留壹份，當然了不同的貸款產品在貸款合同的份數上面也會有區別，貸款人可以咨詢具體的貸款銀行。
貸款申請成功以後，客戶壹定要及時在銀行手中取回自己的貸款合同並且妥善保管，雖然在正常情況下不會有什麽問題出現，但壹旦遇到貸款糾紛，貸款合同就是保護自己的武器。
按揭購房合同壹式幾份?按揭購房合同壹式四份。按揭購房合同壹式四份，賣方、買方、銀行、國土局各持壹份。合同簽訂30日內到由發展商拿到國土局備案，備案後壹次性付款的，付清全款後兩份給買房人，貸款的兩份給銀行，銀行辦理完抵押登記後將壹份原件給買方。
貸款買房合同壹式幾份按揭買房合同壹式四份，買家壹份，開發商壹份，銀行壹份、房管局壹份。購房合同是根據《中華人民***和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和 房地產開發企業 ，在平等、自願、協商壹致的基礎上就買賣商品房達成的協議。根據《民法典》第四百六十四條：合同是民事主體之間設立、變更、終止民事法律關系的協議。婚姻、收養、監護等有關身份關系的協議，適用有關該身份關系的法律規定；沒有規定的，可以根據其性質參照適用本編規定。
貸款合同有幾份貸款合同和借款合同壹般都是壹式四份
壹、住房貸款合同壹***多少份
1、如果已經拿到房產證，那麽四份就夠了，自己留存壹份，銀行經辦及留底需要兩份，再就是房管局(房屋登記中心)壹份;辦理完就可以拿到貸款了。
2、如果房子是期房的話，除了上述的四份，房地產開發商還需壹份。住房抵押貸款，又稱按揭，是指銀行向貸款者提供大部分購房款項，購房者以穩定的收入分期向銀行還本付息，而在未還清本息之前，用其購房契約向銀行作抵押，若購房者不能按照期限還本付息，銀行可將房屋出售，以抵消欠款。
二、購房貸款利息到底是多少
1、當期貸款期限為5年或以上商業貸款基準利率為4.90%，受限購買限制政策的影響，當地銀行對首次置業貸款利率有不同調整，最新數據為360，第壹套房的全國平均利率為5.38%，利率普遍上漲5%-20%。
2、第二套住房貸款利率普遍上漲10%-30%。同期公積金貸款的基準利率為3.25%，第二套房貸的利率壹般上升10%。
3、套件2定義了借款人家庭(包括借款人、配偶和未成年子女)的抵押貸款數量。如果家庭使用公積金貸款或商業貸款購買房屋，抵押貸款申請將被視為第二套房。
三、住房貸款還款方式有哪些
1、按還款方式又分為等額本息還款方式和等額本金還款方式兩種。
2、等額本息還款方式是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)，這樣由於每月的還款額固定，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也便於每個家庭根據自己的收入情況，確定還貸能力。
3、等額本金還款方式是將本金每月等額償還，然後根據剩余本金計算利息，所以初期由於本金較多，從而使還款額在初期較多，而在隨後的時間每月遞減，這種方式的好處是，由於在初期償還較大款項而減少利息的支出，比較適合還款能力較強的家庭。
4、等額本息還款法也叫月均法，本金歸還速度較慢，還款壓力較輕，代價是支付的總利息較多，與等額本金還款方式對比，總利息差額在中短期(1-5年)的期限不會十分明顯，在長期限內(20-30年)，總利息差額才明顯。無論等額本金還款是等額本息還款，每期的利息計算方法是壹致的，等於剩余本金乘以月利率。