壹、平頂山公積金貸款額度
《平頂山市住房公積金個人住房貸款管理辦法》顯示,單筆住房公積金貸款最高額度為:單職工繳存家庭45萬元,雙職工繳存家庭55萬元,經平頂山市認定引進的高層次人才80萬元。 相較於2017年11月29日發布的《平頂山市住房公積金個人住房貸款管理辦法》中“經管委會批準的單筆住房公積金貸款最高額度不超過55萬”,這次修訂後的貸款最高額度更加細化,劃分更加明晰,並且將引進的高層次人才納入了公積金個人住房貸款領域。 申請住房公積金貸款方面,根據新修訂的《平頂山市住房公積金個人住房貸款管理辦法》,連續足額繳存住房公積金6個月以上,賬戶狀態正常且應繳未繳不超過1個月才可在購買、建造、翻建、大修自住住房時申請住房公積金貸款,另外,僅可在購買首套自住住房或第二套改善性普通自住住房時可申請住房公積金貸款。二、平頂山住房公積金貸款額度的計算
根據平頂山住房公積金賬戶內存儲余額的倍數、貸款最高限額和貸款比例三個條件來確定,根據該三個條件分別算出的最小值就是借款人最高可貸額度。 1.按照平頂山住房公積金賬戶余額計算的最高可貸額度計算公式為: (公積金賬戶余額+公積金月繳存額×2×至法定退休月數)×2 2.按照平頂山貸款最高限額計算的可貸額度 壹人申請住房公積金貸款的,最高貸款額為50萬元,兩人或兩人以上購買同壹住房申請住房公積金貸款的,最高貸款額為80萬元。 3.按照平頂山貸款比例計算的可貸額度 對購買平頂山首套住房且套型建築面積在90平方米(含90平方米)以下或按規定購買平頂山經濟適用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),首付款比例不低於20%;對購買首套住房且套型建築面積在90平方米以上的家庭,首付款比例不低於30%; 對購買第二套平頂山住房的家庭,首付款比例不得低於60%,貸款利率按同期同檔次基準利率的1.1倍執行。