問題壹:農行貸款多久能下來？因為投標環節多，放款時間由多種因素決定。如果中間某個環節擱淺或出現意外，放款時間就會延遲，銀行無法保證具體放款時間。
首先，在銀行貸款審批流程中，簽訂貸款合同大約需要3~5個工作日。如果要申請抵押貸款，就要辦理抵押登記，辦理時間比較長。
目前銀行之間競爭比較激烈，這也是貸款申請速度加快的原因。尤其是在相對發達的城市，申請銀行貸款更快。
如果材料齊全，不出意外的話，壹個月左右銀行貸款就會放款。如果申請個人信用貸款或短期貸款。
問題2:農行申請房產抵押貸款壹般需要多長時間？無論是在農行還是其他銀行辦理，審核時間大概需要22-25個工作日，具體審核時間以放款時間為準。
房地產抵押貸款條件:
年齡18-65的自然人；
有正當職業和穩定的收入來源，有按期償還貸款本息的能力；
沒有違法行為；
良好信用信息和不良信用記錄；
能夠提供銀行認可的有效權利質押擔保或合法有效的房地產作為抵押擔保或具有代償能力的第三方擔保；
開立銀行個人結算賬戶，並同意銀行從其指定的個人結算賬戶中扣收貸款本息；
房屋產權清晰，符合國家規定的上市交易條件；
房產無需任何其他抵押即可進入房地產市場；
房齡和貸款申請年限之和不能超過40年；
抵押房屋未納入當地城市改造規劃，有房產部門、土地管理部門出具的房產證、土地證；
銀行規定的其他條件。
房地產抵押貸款準備資料:
借款人及配偶身份證原件及復印件；
借款人夫妻雙方戶口簿原件及復印件；
婚姻狀況證明；
原始購買協議；
房價款30%及以上的預付款收據原件及復印件；
收入證明；
銀行流水；
學歷證明；
銀行存款證明；
其他財務證明；
開發商的收款賬號；
銀行規定的其他材料。
房地產抵押貸款流程:
選擇房地產；
確認開發商所建房產是否有銀行支持，確保順利獲得按揭貸款；
申請抵押貸款；
簽訂購房合同。經審查確認購房人符合按揭貸款條件後，發給貸款同意通知書或按揭貸款承諾書；
購房者可以與開發商或其代理人簽訂《商品房預售銷售合同》；
簽訂房屋抵押合同。明確抵押貸款的金額、期限、利率、還款方式及其他權利義務；
辦理抵押登記和保險。壹般情況下，由於按揭貸款期限相對較長，銀行要求購房者辦理人身和財產保險，以防範貸款風險；
開立專門的還款賬戶；
辦理相關手續後，貸款壹次性劃入開發商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為購房人的購房款；
借款人按合同規定定期償還貸款。
問題3:2016農行要多久才能拿到房貸？從申請到放款壹般需要45個工作日左右，具體時間以銀行放款為準。
抵押申請流程如下:
1，準備材料:
身份證(原件)、戶口本(原件)、結婚證(原件)(單身者無需準備)、近半年銀行流水、社保卡(可以更好的幫助貸款人獲得貸款)、工作收入證明(銀行規定格式，公司公章)。
2.購買房地產:
如果樓盤支持銀行按揭業務，售樓處壹般會有銀行工作人員來辦理或聯系開發商申請貸款業務，提交資料。
3.等待初步審查:
壹般售樓處會有專門負責人對材料進行初步審核，核實是否全面、符合規定，出借人可以配合準備材料或確認。
4.等待審核:
銀行收到購房者申請後，會安排專員進行電話審核，調查真實情況。
5、銀行結果:
銀行審批明確後，貸款人通過審批，銀行出具抵押貸款協議等相關文件。如果未能通過審批，貸款將失敗。檢查原因並解決問題後可以再次申請。
6.簽訂合同:
在得到銀行同意後，貸款人會帶著相關資料與開發商簽訂購房合同，開發商需要準備相關證件(房產證等。)並交給銀行保管。
7.貸款和開戶還款:
銀行核實證明無誤後，將貸款金額劃入與開發商的合作賬戶，並指定貸款人開立還款專用賬戶，簽訂授權協議，進行還款。
註:購房者為個體戶的，工作收入證明改為營業執照。
問題4:在農行按揭貸款審批需要多長時間？從申請到貸款，涉及買賣雙方、房管局等多個部門的工作。所以各地的具體結算時間並沒有固定的時間。根據目前的情況，如果買賣雙方積極配合，壹般需要20個工作日左右。
貸款購房，20個工作日左右。
1，驗房，買賣雙方達成協議並支付購房定金:1天。
2.提交貸款申請，簽訂貸款合同:1個工作日。
3.房產鑒定和第三方擔保:1-2個工作日。
4.銀行審批:5個工作日。
5.房子過戶首付:1個工作日。
6.繳稅，領新房產證:4個工作日。
7.銀行收到借款合同和房屋抵押登記需要3個工作日。
8.銀行貸款給賣方，物業交付和尾款:3-5個工作日。
問題5:農業銀行貸款審批最長時間是多少？1.妳好，沒有最慢，只有更慢；2.資金寬裕的時候，銀行壹般會給妳壹個好時機，不管妳能不能貸；但是現在農行因為妳的條件符合貸款申請而不給妳發函是很不尋常的，但是目前他們並不寬裕，需要帶給那些能帶來更多利潤的項目和人；3.或者妳應該走動壹下，理清關系；花點錢實在不行，換個銀行；這樣拖下去沒有最長的時間；4.講壹個我朋友的故事。之前去銀行辦房貸。銀行說妳在這裏買保險之類的，妳朋友也算是半個專家了。看看那份保險。顯然是不劃算的。丁羽說他在外面買了保險；6.後來托管人花錢搞清楚了。原來這個保險沒買。妳說不行，銀行不能說妳不從我這裏買保險就不給妳貸款，只能冷處理；7.最後朋友花了雙保險的錢，壹周內就拿到了貸款。當然，這並不是說妳被保險套牢了。目前銀行資金緊張。房貸不樂觀是現實。建議觀望壹段時間，或者花點錢燒香！
問題6:農行審批購房貸款需要多長時間？壹般放款需要40-50個工作日。
抵押貸款的基本流程如下:
現場檢查:
信貸員、中介、評估師、買賣雙方到申請抵押貸款的房屋現場對房屋進行現場勘察；
產權驗證；
產權人和* * *所有人(出售人)攜帶身份證原件和房產證原件到房管局核驗，辦理相關手續；
簽署合同:
銀行認真核對核實客戶原始資料，識別所有簽字人的真實性，監督客戶簽字，收繳房產證原件及押金(具體金額由買賣雙方確定)，復印資料，提醒雙方在銀行辦理賬戶；
填寫合同:
銀行根據客戶提供的相關資料整理資料，填寫合同；
付款義務:
銀行的收費預審通過後，會通知客戶繳費；
產權轉讓:
在房管局的幫助下，買賣雙方辦理產權過戶手續；貸款人準備相關材料到銀行辦理抵押手續；
銀行貸款。
問題7:從農行貸款需要多長時間審批，多長時間可以放款？1，妳好，沒有最慢，只有更慢；
2.資金寬裕的時候，銀行壹般會給妳壹個好時機，不管妳能不能貸；但是現在農行因為妳的條件符合貸款申請而不給妳發函是很不尋常的，但是目前他們並不寬裕，需要帶給那些能帶來更多利潤的項目和人；
3.或者妳應該走動壹下，理清關系；花點錢實在不行，換個銀行；這樣拖下去沒有最長的時間；
4.講壹個我朋友的故事。之前去銀行辦房貸。銀行說妳在這裏買保險之類的，妳朋友也算是半個專家了。看看那份保險。顯然不劃算，所以他說在外面買了保險；
5.接下來的事情就是貸款按照正常渠道走，但是壹拖再拖。問人家銀行妳有資格貸款；為什麽？就看上面審批了。
6.後來托管人花錢搞清楚了。原來這個保險沒買。妳說不行，銀行不能說妳不從我這裏買保險就不給妳貸款，只能冷處理；
7.最後朋友花了雙保險的錢，壹周內就拿到了貸款。
問題8:農行壹般需要多長時間批貸？在不同的銀行，放款速度是不同的。
在農行申請按揭貸款的話，應該是壹個月左右，但是不同的貸款類型，不同的人，時間會有所不同。
問題9:農行的房貸壹般多久能下來？妳沒有被騙。是因為農行現在的放款時間延長了。現在很多銀行放貸壓力越來越大，很多待貸客戶積壓在銀行。現在銀行和財政局都在收緊銀根，提高利率，能放貸款已經很不錯了。所以，我們現在只能等待！
農行審批房貸需要多長時間？
壹般來說，農業銀行審批房貸需要壹個月左右的時間。具體流程如下:
1.借款人提交申請需要壹天時間；
2、用七天時間，中國農業銀行對申請材料進行調查和審批；
3.審批通過後，需要五天簽訂借款合同；
4.壹手房貸款辦理房產證，二手房貸款辦理產權過戶需要五天；
5.辦理房貸需要五天時間；
6.最後，銀行在兩天後發放了貸款。
農行貸款多久能批下來？
整個過程通常需要壹個月左右。農行的貸款審批時間不是完全固定的。壹般來說，從提交到申請到批準需要7個工作日，從批準到簽約需要5個工作日。抵押貸款，辦理抵押手續也需要5個工作日；最後，銀行發放貸款。遇到法定節假日後可能會延期壹定時間。成功支付還需要在申請人提交完整資料的情況下進行。
貸款的定義:
貸款是銀行或其他金融機構以壹定利率貸出貨幣資金並必須歸還的壹種信貸活動形式。廣義的貸款是指貸款、貼現、透支和其他借貸資金。銀行把集中的貨幣和貨幣資金通過貸款投放出去，可以滿足社會擴大再生產的需要，促進經濟發展。同時，銀行也可以獲得貸款利息收入，增加自身積累。
抵押貸款的定義:
抵押貸款，又稱“抵押貸款”。指壹些國家銀行采用的壹種貸款方式。要求借款人提供壹定數量的抵押物作為貸款擔保，以保證貸款到期償還。抵押物壹般是易保存、易損耗、易出售的物品，如有價證券、票據、股票、不動產等。貸款到期後，如果借款人未能按時還款，銀行有權拍賣抵押物，以拍賣所得償還貸款。拍賣款清償貸款後的余額應歸還借款人。如果拍賣款不足以還清貸款，借款人會繼續還清。
農業銀行房貸審批需要多長時間？
房貸審批時間不固定。如果時間短，壹個月左右就能批下來。如果時間長，可能需要兩到三個月，甚至更長。房貸多久能批下來主要和申請人提交資料的完善程度以及銀行的審核效率有關，所以貸款人需要耐心等待或者詢問銀行工作人員。
貸款期限壹年以上的住房貸款有兩種還款方式:等額本金還款法和等額本息還款法。
平均資本
就是在還款期內將貸款總額分成相等的部分，每月償還當月剩余貸款產生的等額本息。
月還款額=(貸款本金/還款月數)(本金-已還本金累計額)×月利率。
特點:由於月還款額是固定的，利息越來越少，貸款人壹開始還款壓力很大，但是隨著時間的推移，月還款額越來越少。
平均資本加利息
還款期內，每月還相同金額的貸款(包括本金和利息)。
月還款額=[貸款本金×月利率×(1月利率)還款月數]=[(1月利率)還款月數]
特點:與平均資本中的還款方式相比，缺點是利息較多，初始還款期利息占每月供款的大部分，隨著本金的逐步歸還，本金在供款中所占的比例增加。但這種方式的月還款額是固定的，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也方便每個家庭根據自己的收入確定還款能力。
無論是等額本息還款法還是平均資本還款法，利息的性質都不會改變。壹般來說，匹配本金和利息會比平均資本多支付壹點利息。。但前提是貸款期限充足。看似銀行收回了利息，但實際上隨著本金的減少，平均資本還款方式可以加快還款速度，盡快回籠資金，降低運營成本，有利於降低風險系數。在實際操作過程中，本息匹配更有利於借款人掌握，方便還款。
事實上，經過比較，大部分借款人還是選擇了等額本息的方式，因為這種方式每月還款額固定，容易記憶，還款壓力均衡，實際上和平均資金差別不大。因為這些借款人也看到了資金的使用價值因為時間的不同而不同，簡單來說，等額本息的還款方式就是因為長期占用銀行的本金而要支付更多的利息；等額本金還款方式占用銀行本金時間短，利息自然會降低。不存在銀行虧損賺更多利息的問題。
兩種還款方式本質上是壹樣的，沒有優劣之分。只有當需求不同時，才有不同的選擇。因為等額本息的還款壓力是平衡的，但需要支付更多的利息，適合有壹定積蓄，但收入可能持平或下降，生活負擔與日俱增，沒有提前還款打算的人。而在平均資本還款法中，由於借款人償還本金較快，可以少付利息，但提前還款額較大，因為適合目前收入較高的人，或者預計近期收入會有大幅增長，準備提前還款的人，所以比較有利。
農行批房貸要多久？
1.提交貸款申請需要1天。
2.農行審批需要7天。
3.審批通過後簽借款合同需要5天。
4.壹手房貸款辦理房產證，二手房貸款辦理房產過戶需要5天。
5.申請房貸需要5天。
6.銀行發放貸款需要2天。