壹、銀行如何提高審批效率？
建行實行“審貸分離”制度，在對客戶實行“先評級、後授信”的業務流程的同時，積極進行流程優化：推進“方案審批”，讓客戶經理通過與客戶的談判壹攬子制定授信方案，審批人就方案進行審查，作出“是”或“否”的決定，不再提出過多條件，避免與客戶進行二次談判；推進“集團授信審批新模式”，在經營部門通盤考慮集團客戶總體需求的基礎上，審批核定壹個授信限額，再根據單壹客戶的具體需求進行額度審批，改變過去集團下所有客戶統壹進行額度授信帶來的時間長、協調難等問題。
建行還研究開發了個人住房貸款和信用卡申請評分卡，並將評分卡模塊嵌入現有的業務流程系統，系統能夠自動在幾秒鐘內計算出申請人的信用得分，極大提高了審批效率。
二、有沒有什麽提高工作效率的小技巧啊？
提高工作效率的小技巧：
1.將工作中要做的事情根據優先程度分先後順序。80%的事情只需要20%的努力。而20%的事情是值得做的，應當享有優先權。因此要善於區分這20%的有價值的事情，然後根據價值大小，分配時間。
2.巧妙地拖延。如果工作中壹件事情，妳不想做，可以將這件事情細分為很小的部分，只做其中壹個小的部分就可以了，或者花費15分鐘時間去做。
3.做事前有計劃。接受工作任務的時候盡量搞清楚領導的意圖，基本上就知道要做什麽，有什麽樣驗收標準來。根據任務的內容，列出計劃，詳細到每個重點的節點。
4.給每件事情設置期限，不妳的時間將會被無限占用！
5.記下您認為重要的事物，最好寫下來用大腦思考，用紙筆或者電腦來記錄才
6.每天下班前，把緩急程度排列寫下，並且定下每為明天的工作計劃。
7.懂得拒絕，學會對別人新的委托自己工作，提高效率的壹項重要技巧。
8.“太忙”只不過是用在妳認為更重要的事而已，想想到底什麽才是真正重要的。
9.每天都給自己最少半小時做自我思考工作：整理\凈化自己的思想，檢討對人\對事的看法；處理雜亂的，不應該有的意念。
10.工作任務，我們最怕的是斷斷續續成得支離破碎，完成的質量也不是特別高，而壹次完成工作不但能節省時間，而且對於自身工作信心也是壹種極壹次性完成工作是比較好的壹種工作習慣。
三、如何提高貸款工作效率
提高行政審批效率應采取的措施
（壹）、更新觀念，提高行政人員素質
（二）、推進機構改革，建立合理的行政管理體制
（三）、推進依法行政，保證行政暢通
（四）、逐步實現管理技術手段的現代化
（五）、強化行政監督，保證行政權力運行時效
四、提高貸款效率的小技巧
申請貸款時，有壹種方式是房產抵押貸款。在使用這種方式時掌握壹些小技巧可以幫助我們加快貸款的審批速度，提高貸款的效率，也可以降低壹些貸款的成本。接下來就讓我們來具體看看都有哪些小技巧吧：
第壹：比較銀行貸款利率不同
首先我們需要了解壹點，那就是使用房產抵押貸款的話，不同的銀行會有不同的利率，並且銀行對申請人的需要滿足的條件也會不壹樣。這是為什麽呢？因為不同的銀行會和不同的貸款公司有著長期的合作，也會為了保持自己的市場競爭力而設計出不同的產品。雖然各個銀行會根據國家的宏觀調控制定統壹的貸款利率，但是另壹方面銀行也能自主決定貸款利率在基準利率的0.9倍到4倍之間浮動。貸款利率會受合作方式、借款人信用等綜合評定的影響。
第二：申請公積金貸款
壹般來說，申請公積金貸款額度不得超過放款的70％。這意味著，我們支付完房屋的首付款後，通常來說都是可以申請得到公積金貸款的。想要申請到公積金貸款，壹般要求申請者有著良好的信用，都是按月進行足額存款，通常來說需要2年以上的公積金。公積金最終申請到的額度將收到工資高低的影響，壹般要求每月還款不能大於妳收入的50％。另外需要註意的是，大家在申請公積金買房時，記得不要把公積金提取出來了。這是因為，如果公積金提出後，額度變為零，則無法申請公積金貸款。
第三：房屋抵押貸款需滿足的條件（以建行為例）：
1申請人的年齡在22至55之間；在當地有穩定的工作和收入；能提供收入證明，銀行流水等來證明自己的還款能力；沒有不良記錄，負債不高；為該銀行的客戶。
申請住房抵押貸款的抵押人是指能夠提供自己的房產作為抵押物，用來當作擔保進行貸款申請的需求者。當抵押人將自己的財產抵押後，只喪失部分權力，妳還擁有房屋使用權。
以上就是關於住房抵押貸款的小技巧，歡迎大家與我們交流討論！