對於個人購房者，這意味著個人抵押貸款和住房公司貸款均受到完全限制，目前暫停貸款僅適用於某些地區，因此想要立即購買房屋的朋友在向銀行申請貸款時，必須首先了解當地政策及其是否受到影響，中國銀行保險監督管理委員會和中國人民銀行聯合發布了關於房地產融資集中管理的早期通知，如果銀行的房地產風險敞口超過凈資本的壹定比例，則必須采取相關措施，同時我們也密切關註不同地區和城市的房價變化，以城市為基礎實施政策，並與其他部門和地方政府***同采取相應措施。
這些措施是動態的，可以根據各地的情況隨時進行調整受房地產貸款兩條紅線的影響，幾家股份制銀行最近暫停了抵押貸款。各大銀行及其在省內的分行壹周前已暫停抵押貸款的借出，前端業務口徑是限制訂單接受，各大銀行已暫停抵押貸款，而中國廣發銀行表示將不接受訂單，從四家主要抵押貸方的表現來看，貸款周期約為壹個月，目前很難擔保，在整個銀行範圍內，還沒有統壹的通知宣布暫停整個銀行的抵押貸款業務，但是與該省進行溝通的省外多個分支機構的同壹行業務同事報告說，抵押貸款已被暫停。
當前二三線城市的人口湧入正在放緩，樓價上漲的動力正在減弱，開發商的熱情也在減弱。此外這些城市可以提供給購房者的各種社會福利政策，例如學費和醫療費用，都沒有以前那麽慷慨，吸引吸引購房者的吸引力也有所下降，僅僅開戶似乎並不能抵消人們購買房屋的欲望，二，三線城市現有住房的供求基本處於供過於求的狀態，甚至壹些二，三線城市的住房庫存仍然很大，在這種情況下，如果不減少銀行貸款，只會促進房地產開發的過剩，而更容易促進房地產投資泡沫的反彈。
房產市場將有壹定量的降溫這不僅會浪費土地資源，財務資源和其他資源，還會引起房地產業本身的危機。目前，商業銀行采取措施收緊和停止二線和三線城市的抵押貸款是必要和適當的，它不僅可以滿足商業銀行防範金融風險的需求，而且可以滿足中央政府的預期和結果，在此基礎上，我們要堅決支持商業銀行的這種信用監管行為，在房地產貸款方面，商業銀行確實要承受痛苦，長痛不如短痛好。