根據還款方式的不同,借款人可以選擇減少期限或金額。據了解,目前大部分銀行都可以提供五種提前還貸方式供客戶選擇。
壹是所有貸款提前還款,即客戶壹次性還清所有剩余貸款。(不需要還利息,但是付了利息不退)
二是提前還壹部分貸款,剩余貸款保持每月還款額不變,從而縮短還款周期。(多存點利息。
第三,提前還壹部分貸款,減少剩余貸款的月還款額,保持還款期限不變。(減輕月供負擔,但比第二種省的少)
第四,提前償還部分貸款,減少剩余貸款的月還款額,縮短還款周期。(多存點利息。
第五,剩余貸款保持本金總額不變,只縮短還款期限。(月供增加,利息減少壹些,但是相對不劃算)
擴展數據
提前還款降低利息的方法。
1,是確定提前還款的最佳時機。
專家建議5年內最好。在還貸過程中,隨著經濟實力的提高,很多人願意提前償還部分或全部貸款。2002年2月21日起,銀行貸款年利率五年期3.6%,商業貸款年利率4.77%,五年期4.05%,商業貸款年利率5.04%。
因此,在確定提前還款時,盡量不要跨越5年的最佳時間段。毋庸置疑,只要提前還貸,無論王先生采用等額本息還款法還是均本還款法,都可以少還貸款利息。
2、是確定提前還貸的具體方式。
如果采用等額本息還款方式,還款總額為397 320元。借款人還款五年後,即第60個月,剩余貸款本金變為234 990元。對於提前還款,有兩種方式:壹是提前還清全部貸款,全額還清剩余貸款本金234元和990元。
二是提前還款的壹部分,比如5萬元,剩余貸款本金變成184990元,剩余貸款期限變成180個月,貸款利率5.04%。按月等額本息還款法公式計算,月還款額變為1225元,月還款額減少430.5元。
進壹步計算表明,如果全部還清貸款,買方少付利息6.3萬元;部分償還貸款,買方少付利息27,490元。
參考數據
百度百科-提前還貸