買房貸款還款方式有哪些？
1、等額本息還款
等額本息的還款方式是目前比較受到大家歡迎的還款方式，也是銀行推薦的還款方式。借款人每月以相等的金額償還貸款本息，即把貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到還款期限的每個月中。
2、等額本金還款
等額本金的還款方式也是目前銀行較為普遍的還款方式，這種還貸方式適合目前收入較高，但是已經預計到將來收入會減少的人群。
3、壹次性還本付息
壹次性還本付息實際上指的是提前還款的方式，銀行對這種還款方式的規定是，貸款期限在壹年（含壹年）以下的，實行到期壹次還本付息，利隨本清。
4、按期付息還本
如果購房者選用的是按期付息還本的方式，就需要借款人通過和銀行協商，為貸款本金和利息歸還制訂不同還款時間單位。
房貸怎樣還款比較劃算？
1、等額本息的還款方式
等額本息的還款方式等額本息的還款方式適合收入穩定的借款人，它的缺點是由於利息不會隨本金數額歸還而減少，銀行資金占用時間長，還款總利息相對較高。采用等額本息還款這種還款方式，每月還相同的數額，操作方便，每月承擔相同的款項也方便安排收支。
2、等額本金的還款方式
等額本金的還款方式總的利息支出較低，但是前期支付的本金和利息較多，還款負擔逐月遞減。采用等額本金還款這種還款方式，借款人將本金分攤到每個月內，同時付清上壹交易日至本次還款日之間的利息。
3、壹次性還本付息方式
壹次性還本付息實際上是針對壹些小額短期的貸款，這種還款方式銀行審批會更嚴格，這種還款方式，操作很簡單，但是適用性不強。
4、按期付息方式
按期付息的這種還款方式不是銀行都有這種還貸方式，這個方式適用於收入不穩定人群。采用按期付息還本這種還款方式，自主決定按月、季度或年等時間間隔還款。實際上，就是借款人按照不同財務狀況，把每個月要還的錢湊成幾個月壹起還。