問題壹:沒有正式工作如何貸款買房？如果妳沒有正式工作，妳就不能獲得公積金貸款。妳只能獲得商業貸款。妳不需要任何抵押貸款。妳買的房子是抵押貸款。如果妳不付錢，妳就會把它拿走。但是開收入證明很麻煩。妳應該努力向銀行證明妳的收入，並證明妳可以完全償還貸款。如果做到這壹點，應該沒有問題。
問題2:如果妳沒有工作，想買房子，妳能從銀行貸款嗎？您好，如果您需要申請壹手房產貸款，您可以先與開發商確認與我行是否存在合作關系。如果有，可以直接聯系樓盤的駐場工作人員，將資料交給工作人員。如果沒有，您需要直接聯系當地櫃臺個人貸款部門，提供您的個人信息和購買的房地產進行申請。
貸款申請壹般需要的申請材料:1。鑒定材料:身份證、軍官證等。2.婚姻證明材料:結婚證、離婚證、未婚聲明等。；3.用途證明:所購房產的產權原件證明、購房合同、購房合同、賣方確認的首付款收據（交易資金有監管的，監管資金到賬證明即可）；4.還款能力證明如果您需要提供該筆貸款的其他信息，經辦銀行將及時通知您，您也可以在申請貸款時通過經辦銀行詳細確認這些信息。
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問題3:沒有正式工作可以貸款買房嗎？我不同意樓上的說法。我經營抵押貸款已經五年了，樓上的說法根本行不通。
妳必須出具正式的收入證明，並且必須由妳的工作單位蓋章。銀行還將進行電話調查和核實。根據妳的情況，我不知道妳說的有車是什麽意思。如果妳有壹輛從事運營的汽車，它也可以作為妳收入的壹部分。只要出具經營證明和月付證明就行了。如果妳的車是妳的私家車，那就沒用了，所以不要告訴銀行妳有車，否則銀行會認為妳的還款壓力更大。
鑒於妳的情況，我可以幫妳想辦法找壹個朋友，他必須有自己的生意或專賣店。簡而言之，他有營業執照和公章，只是給妳壹個收入證明。然後公司的聯系人會寫上妳朋友的名字。如果銀行打電話來詢問，就讓妳的朋友說妳是他的員工。我已經為我的客戶這樣做了，而且屢試不爽，呵呵。
問題四:沒有工作如何申請銀行按揭貸款買房？妳現在需要做的是讓保障房中心開具5萬房款33%的收據，保留付款收據（原件和復印件均可），簽署保障房合同，去房產局備案，拿著備案合同提取妳的8000公積金。妳在這上面只能付37，000的首付，從公積金中提取的部分總計45，000，這是妳總房款的30%，以滿足銀行的最低首付要求。接下來，向銀行提交您的個人貸款申請材料:您和您的父親必須打印身份證復印件、戶口本復印件以及第壹頁和我的壹頁。然後，妳的三個收入證明，妳父母管理養老金的地方，妳可以在任何單位開。現在妳借10得到1245，妳的家庭收入是2500。最長貸款期限為60年減去您的老年人。房子重要，妳先簽合同！
問題5:沒有固定工作可以貸款買房嗎？銀行貸款買房的條件:
1，具有合法居留身份；申請政策性個人住房貸款，應當有當地常住戶口；
2.有穩定的職業和收入；
3、具備按期償還貸款本息的能力；
4.有貸款銀行認可的可供抵押或質押的資產，或（和）有符合規定條件的擔保人為其提供擔保。
5、有購買房屋的合同或協議；
6.申請貸款時，在建設銀行有不低於購買住房所需資金30%的存款，申請政策性個人住房貸款的，應當按規定在建設銀行繳存住房公積金；
7.貸款銀行規定的其他條件。
二、銀行貸款買房需要什麽材料？
1，貸款申請表；
2.認購協議或銷售合同；
3.身份證明；
身份證明是指外國人護照、臺灣省人護照和戶口本、港澳身份證、回鄉證和工作證。結婚證是指購買者和配偶所在國家的登記證明。
4.收入證明（包括稅單、銀行存款記錄和雇主確認）。
第三，銀行貸款買房的流程是什麽？
第壹步:買賣雙方準備好完整的資料去見律師。
第二步:評估公司對房屋進行評估，律師出具法律意見書；
第三步:銀行審查評估報告，行長簽署貸款。
第四步:貸款。
註意:銀行要求買家和賣家提供不同的信息，並且流程細節也有所不同。請參閱每月貸款手冊。
四、貸款買房要註意的六大問題
1，貸款前不使用公積金。如果借款人在貸款前提取公積金儲蓄余額支付房款，那麽您公積金賬戶中的公積金余額為零，因此您的公積金貸款金額也為零，這意味著您無法申請公積金貸款。
2.不要在壹年內提前償還貸款。根據公積金貸款的相關規定，部分提前還款應在貸款還清壹年後進行，並且您歸還的金額應超過六個月的還款額。
3.如果妳償還貸款有困難，不要忘記尋找妳周圍的銀行。當妳在貸款期間還款能力下降，償還貸款有困難時，不要自己堅持住。工行的客戶可以向工行申請延長貸款期限。經我行調查，我行將受理您的貸款展期申請，貸款本息償還情況屬實。
4.貸款後租房時不要忘記告知義務。您在貸款期間出租抵押房屋時，必須書面告知承租人抵押事實。
5.貸款還清後別忘了取消抵押貸款。當您還清所有貸款本息後，您可以在您之前居住的區縣房地產交易中心憑銀行的貸款結清證明和抵押房產的其他房地產權利證書取消抵押。
6.不要丟失貸款合同和借條。申請貸款，銀行與妳簽訂的貸款合同和借條都是重要的法律文件。由於貸款時間很長，作為借款人，妳應該好好保管妳的合同和借條。
問題6:我還沒有工作。我能貸款買房嗎？與按揭貸款相比，公積金更具性價比。
公積金貸款買房必須有連續繳納公積金滿壹年的記錄，中間不能停繳。
用公積金貸款利率會低很多。目前公積金的貸款利率為4.90%，商業貸款利率為7.050%。如果貸款10萬元，按照貸款20年計算，公積金僅利息就節省了104萬元。
如果買房更劃算，就找有公積金優惠的樓盤。。。
兩限房全稱為限房價、限套數的普通商品住房，也稱為“兩限房”。“兩限房”是指以競地價、競房價的方式，通過招投標確定住宅項目開發建設單位，經城鎮群眾認可，按約定價格向符合條件的居民出售的中低價位、中小套型普通商品住房。這主要是針對開發者的。
我希望我能滿意。。。
問題7:沒有工作單位可以貸款買房嗎？妳可以找壹個有工作單位的熟人，方便蓋章，只要幫妳在收入證明上蓋他們公司的章，說明妳是他們單位的員工，每個月賺多少錢（壹般銀行或中介會給妳壹個收入證明格式，收入金額是月還款額的兩倍以上）。事實上，銀行只是走個形式。如果到那時妳還不付款，銀行將拍賣妳買的房子。
問題8:沒有正式工作和固定收入，可以貸款買房嗎？這取決於妳所在的城市是否有限制貸款政策。
如果妳是本地戶口，年齡在18歲以上，壹般可以首付30%買房。
如果是外地戶口，壹般需要在當地繳納社保或納稅壹年以上。
如果沒有正式工作，申請房貸時能提供某單位或企業蓋章的收入證明也是可以的。看看有沒有朋友開了公司，讓他給妳在收入證明上蓋章。收入證明的收入金額壹般是265，438+0，000根據妳每個月還多少房貸，比如3，000/月，那麽收入將是7，000。
完全手寫！如果妳有任何問題，請再問我。我從事房地產工作。。
問題9:如果妳沒有正式工作，可以貸款買房嗎？1.抵押貸款需要提供的信息:
1.3 .申請人及配偶身份證、戶口本原件及復印件（申請人與配偶不屬於同壹戶籍的，需附結婚證）；
2.原始購買協議；
3.房款30%及以上的預收款收據原件及復印件1份；
4.申請人家庭收入及相關資產證明，包括工資表、個人所得稅稅單、單位出具的收入證明、銀行存款證明等。；
5.開發商的收款賬號為1份。
二。抵押貸款條件:
1.年齡在18-65歲之間，具有完全民事行為能力；
2.付首付；
3.有穩定的合法收入和償還利息的能力；
4.借款人同意以所購房屋及其權益作為抵押物；
5.所購二手房產權清晰，符合北京市規定的進入房地產市場條件；
6.所購房屋不在公告範圍內；
7.貸款銀行要求的其他條件。
問題十:個人沒有工作可以貸款買房嗎？實際上，這很簡單:
如果妳選擇銀行貸款，其實出具收入證明只是壹個手續，因為妳的房子已經在銀行抵押了。
妳可以通過朋友和家人幫妳蓋章。它是圓形的，裏面有壹個五星。況且，很多現在已經工作壹年的人，或者幾年內不會在原公司工作的人，即使妳現在在壹家公司工作，將來離職，妳的原公司也不會對妳的收入承擔任何責任。所以這只是壹個當前的程序信息，假設每月付款停止，銀行只拍賣妳的房子。妳不會因為在哪裏開收入證明而去找任何人。
沒有工作可以貸款買房嗎？
首先，如果妳沒有工作，妳可以貸款買房。
其次，對於沒有正式工作的購房者來說，他們需要申請商業貸款買房，這需要遵循銀行的程序:
1.借款人填寫貸款申請表並提供必要的信息。
2.貸款人應審查借款人的信用狀況和信息，並在三周內給申請人正式答復。
3.如果貸款人同意貸款，借款人和貸款人簽訂貸款合同。根據貸款擔保方式的不同，應同時簽訂抵押合同、質押合同和擔保合同。
4、根據國家和地方法律法規，以及建設銀行的規定，辦理不動產保險、抵押登記或合同公證等手續；貸款銀行根據合同發放貸款。
擴展數據:
壹、商品房抵押貸款的基本條件:
1.同意先辦理預購商品房抵押登記，並承諾在所購房屋竣工並取得房屋所有權證後，將所購房屋作為貸款抵押並再次辦理抵押登記手續。
2.借款人有穩定的職業和收入、良好的信用和償還貸款本息的能力；所購房屋位於城鎮（包括市區、縣城和大集鎮）且原則上為借款人現居住地或工作、經營場所；
3.貸款金額根據借款人的信用狀況、職業、還款能力和所購房屋的流動性確定。
第二，必須提供信息:
1，購買者的收入證明；
2、申請人及配偶的身份證、戶口本原件及復印件3份（若申請人與配偶不屬於同壹戶口，則需附上結婚證）；
3.購房人與公司簽訂的商品房買賣合同；
4.房款30%及以上的預收款收據原件及復印件65，438+0；
5.開發商的收款賬號為1份。
6.借款人為法人的，應攜帶有效的企業法人營業執照或企業法人營業執照、法定代表人身份證明、財務報表和貸款卡。如果是股份制企業，還需要提供公司的技術章程和董事會同意的證明。