如果妳以妳的名義買房，妳朋友出錢，那麽這套房子的登記、產權、貸款抵押合同都在妳的名下。其實這個房子在法律上名義上是妳的，妳有權拿它做任何事情，所以這個時候瑟瑟發抖的應該是妳的朋友。現實中，壹般投資者為了控制這種風險，會和妳簽訂補充協議或者其他規定，限制房子的交易、轉讓、二次抵押等等。
對妳的影響
如果妳自己還沒有買房，那麽以妳的名義買房，會占用妳首套房的名字。後來妳打算自己買房，就會受到各種限制。比如妳在A市工作，但是妳的戶口在c市，對於外地戶口，很多城市都有購房套數的限制。假設外地戶口只允許買壹套，等妳想自己買房的時候，就買不到了。
其次，即使沒有限購政策，銀行對二套房和首套房的處理也是天壤之別。壹般來說，首套房首付只需要30%，貸款利率壹般不超過基準10%。二套房首付比例往往需要40%甚至50%以上，貸款利率壹般不低於基準上浮30%。所以，當妳自己購買壹套房產時，妳的購買條件和購買成本都會大大增加。
另外，銀行對個人貸款額度的限制是，月供不得超過個人月收入的壹半。當妳有了現有貸款(雖然妳朋友會還，但是銀行根本不會考慮)，等妳以後自己買房的時候，假設妳的收入不足以支撐兩套房子計算的月供，那麽妳買的時候就沒有能力還下壹期的款了，貸款最終會失敗。
摘要
不管這個人和妳是多好的朋友，如果妳打算自己買房，那麽就不要輕易利用這首套房的優勢；除非對方承諾，在妳買房時，他會承擔額外的利息成本，他可以把額外的首付借給妳，他會補足貸款和月供的差額，否則妳不要輕易給別人貸款；當然妳是個流氓，妳朋友也沒跟妳簽其他合同，那就是後話了。如果他還不起或者不還，因為是妳借的錢，銀行會讓妳還的。不還的話會被起訴。判決生效後，房屋將被司法拍賣。按照房價的上漲，扣除欠款和執行費，應該會有余額給妳。