被判入獄後，無法償還房貸，就會出現違約的情況。幾期不還款後，銀行會關註，找妳的緊急聯系人要信息，代他們協商還款的可能性。如果妳的家人不接受妳還款，或者根本沒有其他家人，那麽銀行會采取下壹步措施。
01銀行會通過律師調查妳的情況，知道妳在監獄後，會去監獄協商解決辦法。
因為在監獄裏，犯人不僅沒有人身自由，更沒有交流和交談的自由。他們需要得到警方的批準才能給親戚打電話。這種電話叫親情電話，其他人壹般不同意打。
銀行的律師在了解到監獄的情況後，會來到監獄申請與出借人見面，與出借人商量如何解決還款問題。因為是協商解決，所以會有以下兩種選擇:
第壹，想辦法壹次性還清，解除合同。或者與他人協商代為履行還款義務。
二是想辦法解除合同，這涉及到貸款人、開發商、銀行三方的三角關系，三方要協商達成壹致。
02銀行直接給開發商
因為房子按揭還款，開發商通常是連帶保證人。如果貸款人沒有按時還款，銀行會直接要求開發商還款，開發商必須償還。
開發商被抓後，妳會以追索的形式對買家承擔責任。這個時候，我們要面對的就是開頭描述的情況。開發商的律師可能會和妳溝通協商解決，或者退房，雙方解除合同，退回已經履行的部分。
作為罪犯，要看他被判了多少年，這樣才能給意見。如果是短期的，兩年後可以暫時中止演出，出獄後再恢復演出。
標簽
當服刑人員剛到監獄後有機會與外界接觸時，壹定要盡快想辦法與他們聯系，委托他們在外面處理自己的民事，讓他們在獄中安心改過自新，獲得減刑的機會。
良好的行為和積極的配合是罪犯應對監獄生活最正確的方式。
1.銀行會發函催家屬代還貸款；2.如果家庭拒絕為他們還貸，銀行會將此案告上法庭，要求解除借款合同，行使抵押權；3.庭審將在監獄舉行。此時雙方可能達成諒解，繼續還款，並支付壹點違約金；4.如不能達成諒解，本合同終止，借款人壹次性償還全部貸款；5.判決生效後，抵押財產將在執行程序中進行網上拍賣。這套房子拍賣所得的錢首先用於償還銀行貸款，如有剩余，將返還給產權人。
房貸延期或不還款的後果:1。是違約行為，要承擔違約責任。2.銀行會派人來催收貸款，並承擔相應的罰息。3.如果是銀行，會申請保全個人資產(房產、單車、存款、股票等。).4.如果在壹定期限內無法償還房貸，將被列入征信系統黑名單，增加以後貸款難度或貸款難度，信用卡辦理困難。逾期後果:1。如果沒有壹次性還款，銀行會電話或短信通知，會有罰息。2.三次不還款，銀行會派人來催收，同時會產生罰息。3.逾期六次及以上，將通過法律手段催收房貸，期間將凍結房產。4.如果銀行和借款人協商不成，銀行會通過法律程序拍賣房產。
同小區鄰居，單身，15買房，16年初因為打架傷人被關了壹年半。期間房貸沒還，銀行律師讓他簽字委托銀行拍賣房子，他壹直不同意。17下半年出來後，賣了房子還了銀行貸款，剩下120萬現金。
銀行貸款任何時候都是要還的，除了意外或正常死亡，以及其他任何原因，所以妳在因個人原因入獄的時候，有償還貸款的義務。
壹般貸款逾期到壹定時間，銀行會聯系妳的借款人，因為借款人在監獄裏肯定聯系不上，所以銀行只能聯系借款人的家人和工作單位核實情況。
首先，銀行肯定會要求借款人家庭歸還貸款。如果家裏不還貸款，銀行只能做思想工作。如果未能在銀行規定的期限內歸還，銀行只能走法律程序。
如果房貸沒有按時還，銀行會發函催收。當逾期達到壹定期限，銀行會啟動訴訟程序，拍賣房產進行償還。
寬姐提醒:民事責任是民事責任，刑事責任是刑事責任，還錢的民事責任不免除監禁(承擔刑事責任)。
銀行可以轉讓或出售房屋。
如果妳認為妳在很長壹段時間內都無法讓經濟恢復正常，並且妳不得不轉讓抵押貸款來緩解壓力。那麽，我建議妳先取得銀行的許可，將妳的房子轉讓出售。妳不用擔心還在還貸的房子不能過戶，不能賣。因為，還在還貸的房子也有特定的抵押過戶方式；只要銀行和買家願意接受，這些都不會是什麽問題。
嚴重逾期的房子會被銀行收回，用於拍賣。
銀行之後，所有執行的費用都由妳來承擔。
被判入獄後，房貸無法按期正常償還。首先，銀行會要求客戶經理按照當時簽訂的按揭貸款協議上的地址發送催款單。如果有還款夥伴，最好讓還款夥伴每月還貸。如果在限定期限內仍未償還貸款，銀行會將貸款交由負責催收的法律部門辦理法律手續，最後拍賣房產，償還銀行貸款，將多余的錢返還給借款人。
如果妳家人不幫妳還，銀行十有八九會拍賣房產。
這和判不判無關。這是民事問題，不是刑事問題。
壹開始銀行肯定會催債。之後要走法律程序拍賣抵押財產。
判刑後貸款怎麽處理？
被判刑的貸款該怎麽辦？壹般處理方法如下:1。當貸款人因為犯罪入獄，如果卡內余額足夠支付房貸，那麽壹切就按部就班進行。2.如果妳卡裏沒錢了，但是貸款人又坐牢了，這個時候妳也可以讓家人幫妳還貸。3.銀行會找律師申請和貸款人見面，然後雙方協商，給出解決方案。4.如果貸款人不願意或者沒有能力壹次性還清剩余貸款，那麽銀行會拍賣貸款人的財產。
《民法典》第394條對抵押權的定義是擔保債務的履行。債務人或者第三人不轉移財產占有權，將財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者債權人有權就該財產優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。
我能用監獄記錄抵押貸款嗎？
身份證的犯罪記錄不會影響貸款，但在貸款資格審查方面會更嚴格。只要不是經濟犯罪記錄，壹般都能貸款。銀行貸款條件如下:1，借款人有效身份證和戶口本；2、婚姻狀況證明，未婚需提供未婚證明，離婚需出具民事調解書或離婚證(註明離婚後未再婚)；3.已婚的，需提供配偶有效身份證、戶口本、結婚證；4.借款人的收入證明(連續半年的工資收入證明或納稅證明)；5.房地產產權證；6.擔保人(身份證、戶口本、結婚證等。是必需的)。
法律依據:
中華人民共和國商業銀行法
第三十五條商業銀行應當嚴格審查借款人的貸款用途、還款能力和還款方式。商業銀行貸款實行貸款審查與分級審批相分離的制度。
第三十六條商業銀行貸款，借款人應當提供擔保。商業銀行應嚴格審查擔保人的還款能力、抵質押物的權屬和價值、實現抵質押的可行性。經商業銀行審查評估，確認借款人資信良好，能夠償還貸款的，可以不提供擔保。
《中華人民共和國民法典》第1034條* * *自然人的個人信息受法律保護。個人信息是以電子方式或其他方式記錄的能夠單獨或結合其他信息識別特定自然人的各類信息，包括自然人的姓名、出生日期、身份證號、生物特征信息、住址、電話號碼、電子郵件地址、健康信息、行蹤信息等。個人信息中的隱私信息，以隱私方面的規定為準；沒有規定的，適用個人信息保護規定。
被判有罪的人還能貸款嗎？
當然可以。
被判入獄後，只要服刑後回歸社會，自然人身份就會恢復。自然人和法人都具有實現合同關系的主體資格，當然不會影響與銀行機構建立信貸或借貸合同關系。
同時，沒有(也不可能有)法律的規定或限制，刑滿釋放或刑滿釋放的人不能借錢。當然，貸款必須滿足銀行附加的其他條件。
個人貸款條件:
壹是年滿25周歲，具有完全民事行為能力；並在中國有常住戶口或有效居留證件。
二是有固定職業或穩定的經濟收入，能保證按期還本付息的能力。
第三，信用記錄良好，沒有不良信用記錄。
第四，能夠提供銀行認可的合法有效的擔保。
五是銀行規定的其他條件。
壹般符合以上條件的，可以向商業銀行申請貸款。
擴展數據:
申請程序
1.簽訂認購書:客戶與已與銀行簽訂合同的房地產開發公司簽訂認購書，並向房地產開發公司支付首付款；
2.申請:客戶去銀行委托的律師事務所申請抵押，包括提交個人資料，繳納各種費用，填寫法律文書；
3.支付審核:律所對客戶的申請進行初步審核，然後銀行審批；如果審核不合格，退回客戶資料和收取的費用；
4.其他法律手續:律師事務所辦理抵押物的保險、公證和抵押登記備案；
5.貸款發放:銀行將貸款金額劃入開發商賬戶，通知客戶開始按揭付款。
處理規則
1，客戶申請
按要求填寫貸款申請表。
2.客戶提交的材料
申請人的身份證明材料，包括有效身份證、戶口簿和居住證明。有配偶的，還應提供結婚證、配偶居民身份證及相關身份證明材料。
(1)、個體業主的營業執照、納稅證明等。
(2)申請貸款需要擔保(包括抵押、擔保)的，應提交擔保材料。
3.回顧
(1)客戶提交的材料是否齊全，加蓋的公章是否清晰，貸款企業名稱是否與營業執照壹致，材料是否齊全、合法、規範、真實、有效。
(2)信貸業務的幣種、期限、金額、擔保方式、貸款用途和談判內容。
是否匹配。
(3)信貸業務委托代理人的申請目的、期限、金額、擔保方式及基本情況是否與股東會或董事會決議壹致。相關決議的簽署人是否符合公司章程和組織文件的規定。
(四)經年審合格的營業執照及其他有效證件。
(5)抵押或擔保材料審查，抵押物是否充足，擔保人是否有能力全額擔保。客戶申請材料經審核後，如材料不齊全，代理人應將申請材料退回客戶，並做好解釋工作。
材料齊全的，核對原件，客戶在復印件上簽字，簽名與原件壹致。確認後填寫《信貸業務評估交接表》。進入調查階段應在半個工作日內完成。
4.信用評估
(1)客戶整體信用狀況，包括人民銀行信用狀況和社會信用狀況。
(2)資產負債表和不動產狀況。
(3)貸款用途和還款來源是否可靠。
(4)抵押或擔保是否可行。
5.同意
6.落實貸前條件
7.簽署合同，包括擔保或抵押合同。
8.支持
9.信用登記
10，會計
11.貸後檢查
12，貸款回收