壹、農行房貸多久辦下來
房貸批下來的時間並沒有明確的標準，不同銀行、不同時間段申請都會影響審批時效，短的話需要2-3周，時間長的話有可能要3個月以上。銀行審核房貸比較嚴苛，需要提交的資料也比較多，如果因為提交的資料不過關，會影響房貸批下來的時間。另外，銀行審核也比較復雜，客戶經理錄入系統後需要提交給領導復核，還得信審部門審查、專門的審批人審批，最後才能決定是否通過、批下來。貸款不通過原因：如果開發商銷售未具備銷售條件的房屋，即開發商未取得預售許可證或銷售不具備使用條件的現房，銀行審查時發現這種情況是不會批貸款的；如果購房者提供的資料不真實或者購房者的信用記錄不好造成銀行不予批準貸款，購房者應該承擔違約責任。
二、農業銀行房貸提前還款違約金
農業銀行的房貸要是進行提前還款操作，如果尚未按照貸款合同約定的還款計劃按時逐期還款滿壹年，那估計會收取本金×月利率（貸款年利率/12）作為違約金；而客戶如果已經按計劃按時逐期還滿壹年了，就不再收取違約金了。其實不同地區、不同銀行，關於房貸提前還款違約金的收取標準其實都有所不同。像有的只是還款未滿壹年才會收取；有的是三年內提前還款都會收取。而有的是按本金的1%到5%左右來計算違約金；有的則是直接收取幾個月的利息來作為違約金。
註意房貸還款扣款壹般是晚上17點到晚21點左右。只要保證妳的銀行卡正常，在還款日當天17點之前卡裏有足夠的錢，註意是那時候卡裏已經有錢而不是那時候開始通過渠道往卡裏轉賬。