農行貸款壹般多久下來
問題壹:農業銀行貸款多久才能下來 銀行貸款由於申辦環節較多,放款時間由眾多因素決定,若中間某個環節被擱淺或出意外情形,均會導致放款時間延後,銀行也不能確保具體的放款時間。
首先,銀行貸款審批環節,大約在3~5個工作日,審批經由即可簽訂借款合同,若要申辦抵押貸款,還要申辦抵押登記,抵押登記申辦時間較長。
現在各個銀行競爭相對激烈,正因如此加快了貸款申辦速度。尤其是在相對發達城市,銀行貸款速度申辦較快。
若材料齊全,不出意外,銀行貸款會在壹個月左右放款。若申辦個人信用貸款或放款時間較短。
問題二:農行貸款壹般多久下來 房產抵押貸款,無論是在農行還是在其他銀行辦理,審核時間大概需要22-25個工作日,具體審核時間為放款時間為準。
房產抵押貸款的條件:
年齡為18-65周歲的自然人;
有正當職業和穩定的收入來源,具有按期償還貸款本息的能力;
沒有違法行為;
征信良好,不良信用記錄;
能夠提供銀行認可的有效權利質押擔保或能以合法有效的房產作抵押擔保或具有代償能力的第三方保證;
開立銀行個人結算賬戶,並且同意銀行從其指定的個人結算賬戶扣收貸款本息;
房屋的產權明晰,符合國家規定的上市交易的條件;
房產可以進入房地產市場流通,未做任何其他抵押;
房齡與貸款申請年限相加不能超過40年;
所抵押房屋未列入當地城市改造規劃,並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證;
銀行規定的其他條件。
房產抵押貸款準備資料:
借款人和配偶的身份證原件及復印件;
借款人夫妻雙方戶口本原件及復印件;
婚姻狀況證明;
購房協議書正本;
房價30%或以上預付款收據原件及復印件;
收入證明;
銀行流水;
學歷證明;
銀行存單;
其他財力證明;
開發商的收款帳號;
銀行規定的其他材料。
房產抵押貸款流程:
選擇房產;
確認開發商建設的房產是否獲得銀行的支持,以保證按揭貸款的順利取得;
辦理按揭貸款申請;
簽訂購房合同。經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後,發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書;
購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》;
簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務;
辦理抵押登記、保險。在通常情況下,由於按揭貸款期間相對較長,銀行為防範貸款風險,要求購房者申請人壽、財產保險;
開立專門還款賬戶;
並辦理相關手續後,壹次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶,作為購房者的購房款;
借款人按合同規定定期還款。
問題三:2016年農業銀行房貸多久下來 房貸從申請到放款壹般需要45個工作日左右,具體時間以銀行放款為準。
房貸申請辦理流程如下:
1、準備資料:
身份證(原件)、戶口本(原件)、結婚證(原件)(單身不需要準備)、近半年銀行流水、社保卡(可以更好幫助貸款人取得貸款)、工作收入證明(銀行規定格式,加蓋單位公章)。
2、選購房產:
若該房產支持銀行按揭業務,壹般會有銀行工作人員在售樓處專門辦理或聯系開發商辦理申請貸款業務,並提交資料。
3、等待初審:
壹般售樓處會有專門負責人員,進行材料的初審,核實是否全面,符合規定,貸款人配合準備資料或確認即可。
4、等待復審:
銀行方接到購房者申請後,安排專員進行電話復審及真實情況考察。
5、銀行出結果:
銀行的審批明確後,貸款人通過審批,銀行會下發按揭貸款同意書等相關文件,沒有通過審批則貸款失敗,查詢原因解決問題後可再次申請。
6、簽訂合同:
接到銀行同意書後,貸款人攜帶相關資料跟開發商簽訂購房合同,開發商需要準備相關證件(房產證等)交於銀行進行收押。
7、放款,開設賬戶還款:
銀行核實證件無誤後,將批貸金額轉入與開發商合作賬戶,並指定貸款人開設專門的還款賬戶,簽訂授權協議,進行還款。
註:購房者如果是個體戶,工作收入證明改為營業執照。
問題四:在農行做房貸要多久才能批下來 從申請到放款涉及買賣雙方、房管局等多部門工作,因此各地的具體規定辦結時限都沒有固定的時間,按現行的情況來看,如果買賣雙方積極配合,壹般需要20個工作日左右。
貸款購買,約20個工作日
1、看房,買賣雙方達成協議、支付購房定金:1天
2、提交貸款申請、簽署貸款合同:1個工作日
3、物業評估,第三方擔保:1-2個工作日
4、銀行審批:5個工作日
5、房屋過戶,支付首付款:1個工作日
6、交稅、領取新房產證:4個工作日
7、銀行領取貸款合同、房屋抵押登記:3個工作日
8、銀行放款給賣方、物業交割、支付尾款:3-5個工作日
問題五:農行房貸審批最長是多長時間 1、您好,沒有最慢,只有更慢;2、在資金寬裕的時候,銀行壹般會給妳個痛快,能貸還是不能貸;但現在非常時候,農行只所以不給妳信,是因為妳的條件符合貸款申請,但是目前他們資金並不寬裕,需要帶給那些能帶來更多利潤的項目和人;3、或者說妳應該稍微走動下,疏通下關系;花點錢,實在不行,換個銀行;這樣拖著,沒有個最長時間;4、講個我朋友的事,之前去某家銀行辦房貸。銀行說保險之類也要在這裏買,朋友也算半個內行,壹看那保險。明顯是不劃算,於丁表示自己外面買保險;6、後來托人花了錢才算明了,原來是這個保險沒有買。妳表示不買,銀行方面沒辦法說,妳不在我這買保險,就不批貸款給妳,只能采取冷處理;7、最後朋友花了雙份保險的錢,不出壹個星期就拿下貸款了;當然這裏不是說妳被保險的事卡住了,目前銀行資金吃緊。特別針對房貸不樂觀,是現實。建議要不暫時觀望、要不花點錢,燒燒香!
問題六:農業銀行的購房貸款多長時間能批下來 壹般需要40-50個工作日放款。
按揭貸款的基本流程如下:
實地看房:
信貸員、居間機構、評估員、買賣雙方到申請按揭貸款的房屋現場對房屋現場勘察;
產權驗證;
產權人及***有權人(賣方)帶著身份證原件及房產證原件,到房管局交驗身份證原件及房本原件,進行驗證,並辦理相關手續;
簽署合同:
銀行認真核對校驗客戶的資料原件,鑒別所有簽字人員的真實性,監督客戶簽字,收取房產證原件及訂金(具體數額由買賣雙方確定),復印資料,提醒雙方在該行辦理帳戶;
填寫合同:
銀行整理資料根據客戶提供的相關資料,填寫合同;
繳費義務:
銀行收取費用預審通過後,通知客戶交費;
產權過戶:
買賣雙方在房管局的幫助下辦理產權過戶手續;貸款人準備相關材料到銀行辦理抵押手續;
銀行放款。
問題七:農行貸款審批要多久啊,多久能放款。 1、您好,沒有最慢,只有更慢;
2、在資金寬裕的時候,銀行壹般會給妳個痛快,能貸還是不能貸;但現在非常時候,農行只所以不給妳信,是因為妳的條件符合貸款申請,但是目前他們資金並不寬裕,需要帶給那些能帶來更多利潤的項目和人;
3、或者說妳應該稍微走動下,疏通下關系;花點錢,實在不行,換個銀行;這樣拖著,沒有個最長時間;
4、講個我朋友的事,之前去某家銀行辦房貸。銀行說保險之類也要在這裏買,朋友也算半個內行,壹看那保險。明顯是不劃算,於是表示自己外面買保險;
5、接下來的事情是,貸款按照正常渠道走,但是卻遲遲批不下來。去問人家銀行說,妳符合貸款資格;問為什麽,得看上面審批的情況。
6、後來托人花了錢才算明了,原來是這個保險沒有買。妳表示不買,銀行方面沒辦法說,妳不在我這買保險,就不批貸款給妳,只能采取冷處理;
7、最後朋友花了雙份保險的錢,不出壹個星期就拿下貸款了。
問題八:農行貸款壹般得多長時間能批下來 貸款在不同的銀行,放款速度是不壹樣的。
在農行辦理按揭貸款的話壹個月應該差不多,但是辦理不同貸款類型和不同的人辦理,那麽時間也會不同的。
問題九:農行的房貸壹般要多久才下來 妳沒有被騙,是農行現在的放款時間延長了,現在很多家的銀行的放貸壓力都在增加,很多的待放款客戶積壓在銀行,現在銀行和財政局都在收緊銀根,上調利率,所以能放下來貸款就已經很不錯了,所以,現在只能等著!
農業銀行貸款24小時內到賬大概什麽時候到賬
最快可當天到賬,慢的話需要3天左右。
農業銀行貸款需要什麽條件:借方必須為18歲以上,並具有完全民事行為能力,並具有合法有效的身份證明,這是向農業銀行申請貸款的前提。
借款者有穩定的收入,並能及時償還貸款。壹般來說,辦理貸款時都要提交借款人最近半年的流水,只有收入足夠,銀行才會放貸。
借款者的信用記錄必須良好,如果借款人在近兩年內累計逾期6次或連續3次逾期,則銀行將拒絕貸款,即使換了銀行也不會通過。
辦理農行貸款時,必須有個人結算賬戶。還需說明貸款的用途,這樣才能貸到款。因為貸款類型不同,銀行可能還需要其他證明材料,最好是在辦理貸款前咨詢。壹般情況下,在農業銀行辦理貸款的還款方式是等額本息和等額本金,等額本息還得利息總額比等額本金高。
農行辦理抵押貸款需要多久?
辦理農商行個人貸款需要的時間,主要和借款人辦理的貸款類型有關。如果借款人是在農商銀行辦理個人信用貸款,從申請到放款,大約需要15個工作日左右。如果借款人是在農商銀行辦理個人抵押貸款,從申請到放款,大約需要25-30個工作日左右。
辦理銀行貸款需要準備資料:
1、有效身份證件;
2、常住戶口證明或有效居住證明,及固定住所證明;
3、婚姻狀況證明;
4、銀行流水;
5、收入證明或個人資產狀況證明;
6、征信報告;
7、貸款用途使用計劃或聲明;
8、銀行要求提供的其他資料。
擴展資料:
農商銀行個人貸款流程如下:
1、貸款申請,填寫《借款申請書》並提資料。
2、對借款人的信用等級評估,評級可由貸款人獨立進行,內部掌握,也可由有權部門批準的評估機構進行。
3、貸款調查,貸款人受理借款人申請後,應當對借款人的信用等級以及借款的合法性、安全性、盈利性等情況進行調查,核實抵押物、質物、保證人情況,測定貸款的風險度。
4、貸款審批,貸款人應當建立審貸分離,分級審批的貸款管理制度。
5、簽訂借款合同,所有貸款應當由貸款人與借款人簽訂借款合同。
6、貸款發放,貸款人要按借款合同規定按期發放貸款。貸款人不按合同約定按期發放貸款的,應償付違約金。借款人不按合同約定用款的,應償付違約金。
個人貸款的種類:
壹、個人住房貸款
1.個人住房商業性貸款
個人住房商業性貸款,是銀行信貸資金所發放的自營貸款,指具有完全民事行為能力的自然人,購買本市城鎮自住住房時,以其所購產權住房為抵押物,作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房商業性貸款。
2.個人住房公積金貸款
個人住房公積金貸款,是政策性的住房公積金所發放的委托貸款,指繳存住房公積金的職工,在本市城鎮購買,建造、翻建、大修自住住房時,以其所擁有的產權住房為抵押物,作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房公積金貸款。
3.個人住房組合貸款
凡符合個人住房商業性貸款條件的借款人同時繳存住房公積金,在辦理個人住房商業性貸款的同時還可向銀行申請個人住房公積金貸款,即借款人以所購本市城鎮自住住房作為抵押物可同時向銀行申請個人住房公積金貸款和個人住房商業性貸款(這種貸款方式簡稱個人住房組合貸款)。
二、個人汽車消費貸款
三、個人耐用消費品貸款
四、個人經營性貸款
五、個人有價單證
六、個人小額信用貸款
個人小額信用貸款是銀行或其它金融機構向資信良好的借款人發放的無需提供擔保的人民幣信用貸款。以個人信用及還款能力為基礎,額度壹般不會超過10-20萬,借款期是1-2年不等。
七、個人非住宅抵押貸款
1.分期還款的貸款
2.壹次性還款的貸款
3.信用卡貸款:信用卡是指任何可以隨時和反復用來借款或以信用形式購買商品及服務的卡、磁盤和其他工具。
農行的貸款多久能下款?
如需查詢個人貸款申辦進度:1.可以登錄掌銀,選擇“貸款-申請進度查詢”,展示名下符合輸出條件的貸款詳情,可選中某筆貸款點擊“查看聯系方式”。
2.聯系貸款經辦網點核實,通過查詢網點信息,了解貸款網點電話。
(回答時間:2021年9月24日,如遇業務變化請以實際為準。)
農業銀行抵押貸款壹般需要多久
農業銀行抵押貸款辦理從提交材料到銀行放款壹般需要1個月左右的時間,在辦理時用戶最好提交完整的申請資料,這時銀行審核的速度會加快。不過在辦理抵押貸款時銀行會委托第三方機構對抵押物進行評估,然後借款人在銀行給出的額度內辦理借款。
在農業銀行辦理抵押貸款時需要借款人提交最近6個月銀行流水,通過流水可以知道借款人的還款能力,如果借款人還款能力不足,這時銀行會拒絕貸款。壹般銀行流水的月收入是月還款額度的2倍到3倍。
在農業銀行辦理抵押貸款時需要借款人的征信良好,只有征信良好的用戶才能借到錢。如果借款人征信不良,這時更換壹家銀行也不能借到錢。在征信不良後要及時的改正,畢竟導致征信不良的記錄改正後還需要保存5年的時間。
用戶在農業銀行辦理抵押貸款後要按時還款,不能出現逾期還款的情況,因為逾期還款後會產生罰息,時間越長產生的罰息越多。而且在逾期還款後銀行會進行催收,常見的催收方法就是撥打借款人電話,這種催收方式會影響個人正常生活。
農行貸款要多久到賬的介紹就聊到這裏吧。