農村房子抵押貸款怎麽貸
首先農村的房子需具有房產證，並向銀行提出房屋抵押貸款申請，同時提供所需材料、擔保書等，銀行會對貸款的農民進行審查，審查合格的，則向貸款者承諾發放貸款，並簽訂抵押貸款合同、辦理房產抵。
1.現在農村房子抵押貸款都需要在試點地區申請，因為這壹貸款政策是在2018年12月底才確定的，所以目前只有少數地區有試點。另外，壹般農村房子抵押貸款都是由當地的農村信用社或者農行、農發行受理。農村房子譽塌悔抵押的貸款年限通常是20年，且不能超過借款人的法定退休年齡。
2.壹般來說，農村房子抵押貸款能貸30萬左右。貸款的額度不高於公積金貸款額度；貸款方式為抵押；貸款不超總費用的60%；同時，不高於房屋評估價的60%；衫州農村房子貸款擔保方式為保證的，不能超房屋總建造費用的50%。申請人備好所需資料：土地使用證；村委會證明；工程預算書慶正，所購材料發票收據。
1.銀行受理後，對申請資料進行審查，核實是否具備真實性。審核完畢後，銀行給出審核結果，若通過便前往銀行辦手續，如果沒通過，告知具體原因。接到銀行通知，攜相關資料前往銀行，與銀行商議好相關內容後，便可簽貸款合同。
按揭貸款需辦理房屋抵押，因此在簽完貸款合同後，申請人需辦理房屋抵押手續，且還需辦理貸款保險等。
2.手續辦完後，銀行在約定日期將貸款發放至指定賬戶，申請人只需按時還款。目前來看，農村房子抵押貸款只有在壹些試點地區能申請，前提條件是農民需要持有房屋所有權證和國有土地使用權證。據了解，今後農村的房子會越來越值錢，所以如果不是很缺錢用，且沒有把握能還清貸款，
農民怎麽辦理貸款買房啊
農民辦理貸款買房方法：
1、用房屋產權辦理抵押貸款，抵押期限是壹年，抵押率在50%-70%。
2、用土地承包經營權抵押給銀行。申請貸款時，需填寫申請書，準備戶口本、身份證以及相關的登記證書、承諾書等材料。
3、用林權申請抵押貸款。農民可以把林權作為抵押物向銀行貸款。農民需要提供身份證、林權證和申請書。