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在選擇貸款買房時,還款壓力大,等額本息還是平均資本?

人活著,大家都缺錢,所以很多人會選擇借錢。他們借錢的時候,還款方式有很多種。目前主要有等額本金和等額本息。平均資本和等額本息還款哪個更劃算?下面給朋友們詳細解釋壹下。

壹、平均資本

平均資本的定義:平均資本的還款方式是指在還款期內將貸款總額分成相等的部分,每月償還相同數額的本金和當月剩余貸款產生的利息。在這種還款方式中,利息隨著本金的減少而減少,每個月要還的貸款額也在減少。

平均資本的計算公式:

月還款額=(貸款本金/還款月數)+(本金-已還本金累計額)×月利率。

平均資本適用範圍:

平均資本的還款方式由於前期還款金額比較大,適合前期還款能力強的人。在隨後的還款中,貸款的金額會不斷減少,壓力會越來越小。

比如老王30歲貸款,手裏有存款,還年輕,可以在平均資本中選擇還款方式。

2.等額本息

等額本息的定義:這種還款方式是指在還款期限內,每月償還相同金額的貸款本息。也就是說,等額本息的月還款額是固定的,但在還款過程中,本金比例逐月增加,利息比例逐月減少。

等額本息計算公式:

月還款額=[貸款本金×月利率×(1+月利率)還款月數]/[(1+月利率)還款月數-1]

等額本息的適用範圍:

等額本息每月還款額相同,適合前期還款能力差的人;收入穩定的人也可以選擇等額本息的還款方式。

以上內容是關於平均資本的介紹和等額本息的還款方式,希望能給妳帶來壹些幫助。每個人壹定要根據自己的經濟實力選擇還款方式。

然而,盡管平均資本中的初始還款壓力很大,但對於相同的貸款金額、相同的貸款期限和相同的貸款利率,平均資本中的還款利息是最少的。

除上述還款方式外,還有其他還款方式:

1.先還利息,後還本金:這種還款方式是先還利息,貸款期限到期後再還本金。

2.邊借邊還:也就是說妳可以隨時借錢,沒有固定的還款計劃。

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