2.三年內建自住住房。
3.夫妻雙方在公積金中心均無未償還貸款或為他人質押住房公積金。
4.夫妻雙方信譽良好(連續3期無不良記錄,累計6期以上)。
5.提供管理中心認可的擔保。
6.壹個家庭最多可以有兩次住房公積金貸款。
7.當地公積金中心要求的其他條件。
申請公積金貸款有哪些註意事項?
1.申請貸款前不要動用公積金:如果妳打算申請公積金貸款買房,在買房前最好不要提取公積金賬戶余額用於支付房款或挪作他用,否則當妳的賬戶余額減少甚至清零時,妳的公積金貸款額度就會減少或為零,也就意味著妳不會申請公積金貸款。
2.貸款第壹年不要提前還款:無論妳多麽想無債壹身輕,在申請貸款的第壹年最好不要提前還款。按照公積金貸款的相關規定,部分提前還款要在還款壹年後進行,妳歸還的金額要超過六個月的還款金額。
3.如果還貸有困難,可以找身邊的銀行:對未來財務狀況判斷失誤很正常。當妳在貸款期間償債能力下降,難以還貸時,不要自己堅持。工行的客戶可以向工行申請延長貸款期限。經我行調查,工行將接受您延長貸款期限的申請。不要因為壹時的經濟壓力而損害個人信用。
4.貸款期間租房應告知租客:無論妳的房子申請的是哪種貸款,在貸款期間出租抵押房屋時,都必須書面告知租客抵押的事實。
5.貸款還清後註銷抵押:當您還清全部貸款本息後,可持銀行的貸款結清證明及抵押房產的其他房地產權利證書,到房產所在區縣房地產交易中心註銷抵押。
6.保存好借款合同和借條:申請住房抵押貸款時,銀行與妳簽訂的借款合同和借條是重要的法律文件。由於貸款期限可長達30年,作為借款人,妳應該妥善保管妳的合同和借據。
以上是邊肖為您分享的關於農村自建房提取公積金貸款的條件。更多信息可以關註建築行業分享更多幹貨。