壹般來說，農村自建房可以貸款，但貸款人必須滿足壹定的貸款條件。首先，貸款人建造的房屋必須位於貸款信用社的服務區域內，並且必須滿足以下條件:（1）貸款人必須在18至60歲之間，並且必須是具有完全民事行為能力的自然人。（2）貸款人建造的房屋必須符合當地自建房屋的相關標準，並經農村集體經濟組織和鄉鎮政府相關部門審查批準，還必須符合當地發展規劃。（3）貸款人需提供農村集體經濟組織和鄉鎮政府相關部門的批準文件或相關證明材料。（4）貸款人需要根據相關規定準備足夠的自有金額，並且其個人信用記錄必須保持良好，必須有穩定的收入來源，並且必須具有按時償還本息的經濟能力。（5）貸款人必須提供具有還款能力的個人或單位作為貸款擔保，或提供自己的有效資產作為抵押擔保。（6）貸款人需要在所要貸款的信用社開立自己的個人結算賬戶，並願意接受信貸監管和結算監管。（七）當地農村信用社規定的其他材料。
法律依據
《中華人民共和國民法典》第三百九十五條抵押財產的範圍債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押:（壹）建築物和其他土地附著物；二、建設用地使用權；（三）海域使用權；（4）生產設備、原材料、半成品和產品；（五）正在建造的建築物、船舶和飛機；⑹交通工具；（七）法律、行政法規未禁止的其他財產。抵押人可以將前款所列財產壹並抵押。
農村自建房可以貸款嗎？
在我國農村地區，許多房屋都是自建的多層建築，通常被稱為農村自建房。但是，如果要建造這樣的房屋，將會給許多農村居民帶來巨大的經濟壓力。那麽農村自建房可以貸款嗎？下面這篇文章將為您介紹。
農村自建房可以貸款嗎？
貸款是有的，但農村自建住房貸款主要是住房貸款。如果妳想申請銀行按揭貸款，妳必須有房屋產權證，銀行還會根據房屋的使用年限、地理位置和其他價值對房屋進行檢查。
申請農房貸款需要什麽條件？
1.申請住房貸款需要得到當地鄉鎮建築商的批準，屬於住宅用地，符合當地發展規劃。
2.農村住房貸款申請人需要提供當地鄉鎮建設部門的批準文件或證明材料。
3.貸款人具有良好的信用記錄和壹定的按期償還貸款本息的能力。
4.申請建房的貸款人需要有足夠還款能力的單位或個人作為擔保，也可以用其他資產作為抵押。
5.住房貸款申請人應在貸款的農村信用社開立個人結算賬戶，並自願接受銀行的信貸監管和結算監管。
申請農村住房貸款需要提供的信息
1.自建貸款人及其家庭成員的身份證、戶口本、結婚證或離婚證。
2.能夠證明自建住房貸款用途的證明材料。
3.貸款擔保人的相關情況及相關證明材料，或抵押物的產權證明。
4.當地農村信用社規定的其他材料。
農村自建房貸款額度
農村自建房的貸款額度主要根據貸款人的經濟條件、信用等級和收入水平確定，通常不超過自建房總價值的50%。
以上是關於農村自建房能否貸款的介紹。我希望農村居民可以在建造房屋方面提供壹些幫助，並在壹定程度上減輕他們的經濟壓力。
農村自建房可以申請銀行貸款嗎？
基本上，農村的房子不能像商品房壹樣抵押。
很多房子的產權證屬於集體產權，這意味著沒有個人的產權證，也就是妳不能申請銀行貸款。對於已經取得房產證的朋友來說，如果妳的土地使用證上標註的是“永久使用權”就可以了，其他所有的農村自建房都是不可以的。
標有“永久使用權”的房子意味著不僅房子屬於妳個人，就連土地也在妳的名下。目前中國基本沒有土地私有制，都是國有的。
出臺《農民住房產權抵押貸款試點暫行辦法》。在這個辦法頒布之前，農村自建房是不能抵押的，因為擔保法明確規定宅基地等集體所有的土地使用權不能抵押。
擴展數據
雖然農村地區的自建房不能被銀行抵押，但在建造房屋時，您可以向當地農村信用社申請貸款，這些貸款主要針對農民朋友。但是如果妳有公積金，妳也可以向銀行申請公積金貸款。中國的公積金條例中明確規定，公積金可以用於建造自己的房子。妳可以直接取出來或者用來借錢。
抵押貸款的貸款條件:具有合法身份；有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；有合法有效的購房合同；以新購房屋作為最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且已準備或支付不低於所購房屋總價款30%的首付款；已購買房屋抵押貸款的，原房屋抵押貸款已償還壹年以上，貸款余額低於抵押房屋價值的60%，且抵押房屋已取得房屋所有權證，房齡在10年以內；