壹、農村宅基地房子可以抵押貸款嗎
農村宅基地上房屋財產可以抵押貸款，但是必須滿足壹定的條件。農民住房財產權抵押貸款，是指在不改變宅基地所有權性質的前提下，以農民住房所有權及所占宅基地使用權作為抵押、由銀行業金融機構向符合條件的農民住房所有人發放的、在約定期限內還本付息的貸款。抵押貸款的條件是什麽抵押貸款的條件如下：1、借款人年齡在18周歲以上，且最後還款年限借款人不低於65周歲；2、個人在本地有穩定的工作和住址；3、提供抵押物所有權憑證，如房產證、車輛行駛證等；4、個人征信良好，無不良信用記錄，尤其是信用卡貸款逾期或套現。法律依據：《中華人民***和國民法典》第三百九十九條下列財產不得抵押：（壹）土地所有權；（二）宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權，但是法律規定可以抵押的除外；（三）學校、幼兒園、醫療機構等為公益目的成立的非營利法人的教育設施、醫療衛生設施和其他公益設施；（四）所有權、使用權不明或者有爭議的財產；（五）依法被查封、扣押、監管的財產；（六）法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。
二、農村宅基地使用權可以辦理抵押貸款嗎？
不可以辦理的。我國現行法律明文規定宅基地使用權不得抵押。
依據：
1、《中華人民***和國土地法》規定：“宅基地和自留地、自留山，屬於農民集體所有”。
2、《中華人民***和國擔保法》規定：“耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權不得抵押”。
3、《中華人民***和國土地承包法》規定：農村土地承包經營權的抵押只限制於通過招標、拍賣、公開協商等方式承包的荒山、荒灘等農村土地，經發包方同意，並依法登記取得土地承包經營權證或林權證書的，才可以設立抵押，並沒有明確通過家庭承包取得的土地承包經營權可以抵押。
4、《中華人民***和國物權法》則明確規定，除買賣、公開協商等方式承包的“四荒地”等農村土地可以抵押外，其他方式承包的農村土地是不允許抵押的。
有關農村宅基地的相關資料介紹：
農村宅基地，是農村的農戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。包括已經建設房屋、建過房屋或者決定用於建造房屋的土地，已經建設房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及準備建房用的規劃地三種類型。
申請條件：
1、因子女結婚等原因確需分戶，缺少宅基地的；
2、外來人口落戶，成為本集體經濟組織成員，沒有宅基地的；
3、因發生或者防禦自然災害、實施村莊和集鎮規劃以及進行鄉（鎮）村公***設施和公益事業建設，需要搬遷的。
農村村民有下列情形之壹的，不予批準使用宅基地：
1、年齡未滿十八周歲的；
2、原有宅基地的面積已經達到規定標準或者能夠解決分戶需要的；
3、出賣或者出租村內住房的。
由於各省的規定有些出入，具體還要到當地的土地部門進行咨詢後才能確定，總的程序和步驟就是上面所述的這些。
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三、農村宅基地使用權可以辦理抵押貸款嗎？
對於這個問題來說，農村裏面的宅基地使用權可以辦理抵押貸款嗎？
這個到底是想錢想瘋了還是怎麽了？想把農村裏面的宅基地作為抵押貸款。
其實我們很想告訴妳，這是不可能的。
每個月抵押辦理貸款的事情妳所抵押的東西是妳個人的財產不是壹個人的財產的事不能作為抵押的物體。
所以針對於農村裏面的宅基地，它只不過是給妳的使用權，並沒有給妳實際的擁有權。所以這個情況來看，銀行裏面也不敢受理妳這個使用宅基地抵押的情況。
所以針對於這個情況來看，我們覺得在農村裏面那些宅基地是不可以作為抵押的對象。
抵押對象在農村裏面有哪些呢？
其實很多農民都想抵押創業抵押，貸款壹些錢來解決自己燃眉之急。但是用於什麽才可以抵押呢？那麽今天我們來說壹下。
在妳名下的房產。房產是我們作為抵押最為理想的壹個問題，假如妳還不上貸款，那麽他就會把妳這個房子給賣了。
但是如果妳拿農村的宅基地抵押，他總不能拿宅基地給妳賣了吧，因為宅基地是不允許買賣的。
用車子抵押。假如妳有壹輛非常好的車，也可以拿來作為抵押，也可以抵押來貸款。車子抵押我們這邊並不常見，畢竟農村裏面買的車子都不怎麽值錢，壹兩萬塊錢也沒有多少。
不要隨便抵押，還不上錢妳就麻煩了。
其實針對於貸款這個問題來看，我們覺得抵押貸款其實沒有多少必要，如果真的是迫不得已的情況之下，我們不建議作為抵押貸款。
畢竟抵押貸款這壹個問題來看我們是非常有必要的去認清楚它的本質。
假如我們還不上錢的時候，那麽出現的狀況就是把我們抵押東西給拍賣了。所以這個時候如果妳拿房子去抵押，那麽妳還不上錢，妳的房子就沒了，連個住的地方都沒有。
所以我們針對這個問題而言，只要是沒有過於萬分的需要的時候不要拿房子抵押，車子抵押還好壹點。有的人可以拿自己的養殖場甚至種植果園來進行抵押，這個也是可以的。
四、農村宅基地使用權可以抵押貸款
不可以辦理的。我國現行法律明文規定宅基地使用權不得抵押。依據：1、《中華人民***和國土地法》規定：“宅基地和自留地、自留山，屬於農民集體所有”。2、《中華人民***和國擔保法》規定：“耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權不得抵押”。3、《中華人民***和國土地承包法》規定：農村土地承包經營權的抵押只限制於通過招標、拍賣、公開協商等方式承包的荒山、荒灘等農村土地，經發包方同意，並依法登記取得土地承包經營權證或林權證書的，才可以設立抵押，並沒有明確通過家庭承包取得的土地承包經營權可以抵押。4、《中華人民***和國物權法》則明確規定，除買賣、公開協商等方式承包的“四荒地”等農村土地可以抵押外，其他方式承包的農村土地是不允許抵押的。