信用社不違法。沒有法律規定60歲或者超過60歲的人就不能貸款,因此,信用社貸款給60歲的人,並不違法。
農村信用社貸款限制到什麽歲數農村信用社貸款年齡沒有相關文件規定,但是以杭州為例,杭州多數銀行規定房屋按揭貸款最長可貸到65周歲,少數銀行最長可貸到70周歲。以壹名60周歲的購房者為例,若貸到65周歲,那麽按揭年限最長只能申請5年;若貸到70周歲,最長也只能申請10年。
因為老年人收入有限,且隨著年齡增長生病幾率大增,還款能力也會逐年下降。而杭州某銀行的壹款“接力貸”產品,最高貸款年限為30年。也就是父母和子女兩代人接力還款。
對貸款申請人的資質審核會比較嚴格,同時還要求指定其子女作為***同還款人,貸款人和***同還款人都必須具備還款能力。壹旦貸款人喪失還款能力,其子女就要承擔相應的還款義務,所以除了非常優質的客戶才能獲批。
擴展資料:
針對銀行或信用社借貸,沒有具體的文件規定。但是借款人年齡越大申請年限越短,容易被銀行“拒之門外”也是影響房貸年限的壹個重要因素。按照大多數銀行的規定,借款人年齡加貸款期限不能超過65年。其中,房貸期限最長為30年,所以借款人年齡越小,獲得的貸款期限越長。
還有就是還款能力越強,貸款期限越短。且有穩定的工作,銀行會主動建議其選擇短期限貸款;如果借款人收入不是很高,還款能力不強,銀行會給予長期限貸款減輕其還款壓力,這也是保障貸款順利回收的壹種措施。
鳳凰網-房屋貸款最長可貸到80歲,兩代人接力還款
農村信用社貸款年齡多大不能貸款壹般超過60歲不能貸款。
要想在農村信用社申請貸款,關於年齡方面的限制,最低是不能低於18周歲,客戶必須得是年滿18周歲,具備完全民事行為能力的自然人才行。
而最高不能超過多少歲,這個也並沒有明確的規定,壹般是不能超過60周歲,但也有的地區是不超過65周歲,還有少數是不超過70周歲就行(各地農村信用社的規定會有所差異,具體建議咨詢當地農信社的工作人員)。
當然,貸款也並非只在年齡這壹方面提出了要求,所以客戶年齡達標並不代表其壹定可以辦到貸款。農村信用社還會對客戶的經濟財力水平、還款能力、個人信用等多個方面提出要求,比如客戶要想順利辦下貸款,那就必須要有穩定合法的經濟收入來源,具備按期償還貸款本息的能力;且個人信用良好,征信報告裏沒有不良信用記錄。
農村信用社貸款註意什麽?
1.首期還款。
個人商業用房貸款采取分期還款方式時,壹般采取按期計息方式。在放款當期壹般並不要求借款人歸還借款,而采取於下個結息期歸還應還款項。壹般將個人住房貸款放款日當期實際天數加計下個結息期為貸款首期。
2.提前償還貸款的原則。
提前還款是指借款人具有壹定償還能力時,主動向貸款銀行提出部分或全部提前償還貸款的行為,有些銀行可能收取違約金。
貸款期限在1年以內(含1年)的,實行到期本息壹次性清償的還款方法。經貸款行同意,借款人可以提前結清全部貸款,並根據原合同利率按實際使用期限結計利息,但不得提前部分還本。
貸款期限在1年以上的,在借款期內,借款人向銀行提出提前還款書面申請後,經貸款行同意,可提前部分還本或提前清償全部貸款本息
3.還款方法的規定。
貸款期限在1年乙栽內(含1年)的,實行到期壹次還本付息,利隨本清;貸款期限在1年以上的,可選擇等額本息、等額本金或累進還款等方法來歸還貸款本息。