想要了解如何辦理公積金貸款首先要知道辦理公積金貸款需要哪些條件,據小編查閱資料所知辦理,公積金貸款買房的條件壹般有以下幾點: 1、貸款對象為有完全民事行為能力的自然人。 2、具有城鎮常住戶口或有效居留身份,即要求借款人有合法的身份。 3、有穩定的職業和收入,信用良好,有償還貸款本息的能力。 4、有符合法律規定的購房、建房、大修自住住房的合同(協議)及有關材料。 5、借款人及配偶均無尚未還清的住房公積金貸款或住房公積金政策性貼息貸款。 6、提供住房公積金管理中心認可的擔保方式。 7、住房公積金管理中心規定的其他條件。 如以上幾項都符合了,我們接下來就要再來了解壹下如何辦理公積金貸款?辦理公積金貸款其實非常簡單。 首先,到當地住房公積金管理中心提出借款申請。借款人持購建房屋合同或協議(購買商售房許可證復印件;建房、修房的須持**土地規劃管理部門的批準文件)、身份證、住房公積金儲蓄磁卡、印章到各市區縣的公積金管理中心申請住房公積金貸款,使用夫妻雙方住房公積金貸款的,還須攜帶結婚證或其他夫妻關系證明,填寫《個人住房公積金貸款貸款申請書》。貸款銀行根據借款人的申請考核借款人是否符合貸款條件,計算貸款額度,確定貸款期限。 接著就是簽訂借款合同。當地公積金管理中心(或委托銀行)審核批準借款人的申請後,借款人與公積金管理中心簽訂借款合同和抵押合同(用房地產抵押的簽訂抵押合同,個人擔保的需要享受公積金的個人雙人擔保)。然後辦理住房抵押的要去辦理房產抵押公證。屆時,需要帶好房產證(及土地證)、身份證、結婚證、戶口簿和復印件壹式5份,辦理公證和房屋他項權證有關手續。 最後就是借款人用房產抵押的辦理完抵押手續後,連同借款合同、抵押合同(質押合同)、房屋他項權證或抵押權證明書等借款資料交公積金管理中心。屆時,公積金管理中心將委托建設銀行房信部門按時把款打入您的個人賬戶。 對於想要用公積金辦理貸款而不清楚如何辦理公積金貸款的朋友,希望以上內容能讓您大致了解辦理公積金貸款的流程,為您在辦理公積金貸款過程中帶來方便。
望采納，謝謝