壹、補貼流程
(壹)直接補貼多數地區政策都有明確規定，凡是農村戶籍居民在城市買商品房都會給予100-500元/平米的補貼。通常情況下都是100-200元/平米補貼。房產企業或者當地財政雙向補貼下會達到300-400元/平米，壹般都是指定區域或者滿足特定的條件下。500元/平米的補貼目前暫時知曉的是蘭州高新區榆中園區、以及四川眉山有這麽高的補貼。浙江金華、杭州富陽出臺政策，購買商品房並辦理合同備案的，政府對購房人按合同成交金額的1%給予補貼。”最高壹次性補貼80萬元。需要明確的是，各地所給予的補貼金額都有所不同，具體應在購房同時咨詢清楚。
(二)契稅補貼購房同時，當地財政會以實繳契稅進行補貼。各地區補貼力度有所不同，有些是補貼50%，有些地區則直接全額補貼。
(三)下調首付款比例現在規定的三成的首付款比例在農民進城買房時已經進行了調整。多地出臺意見，明確農民購房的首付款比例可以是20%，而且針對農民工群體放寬了公積金政策。凡有條件的農民群體都可以用公積金申請貸款，享受優惠利率。
(四)降低貸款利率政策鼓勵銀行和信用社、房屋抵押登記部門對農民進城購房采取相應簡便措施，在抵押登記、貸款等方面優化流程，實行優惠利率。如湖北宜昌在農民購房方面指定銀行貸款給予9.5折優惠，並免收抵押登記費、不動產登記費和土地測繪費等，(五)、有償退出補貼安徽提出，農民將宅基地退出，縣政府按每畝不低於5萬元人民幣給予獎勵;河南出臺意見，在城裏購買商品房的農民，在自願的情況下，可以退出老家的宅基地，歸還耕地、林地。當地政府可按其退出合法宅基地的面積給予壹次性補償。總而言之，退出了農村的土地就會在購房時給予壹定的補貼。不過到目前為止，多數農民在這壹方面都不買賬。
二、農村戶口買房補貼材料
1、身份證明：有效身份證、本地戶口本等，只要可以證明妳本人身份的即可。
2、城市工資收入證明：將工資卡的流水從銀行打印出來，再讓銀行部門蓋章即可，切記收入越穩定越好。
3、繳納首付的證明：只要是按揭買房的，都會有首付證明。
4、房屋買賣合同證明：這個指的就是買房時的合同。
5、農民城市居住證明：這個城市居住證明比較簡單，比如小區物業費、房屋租賃合同、或者暫住證等，手續越齊全越好。
法律依據：
《房屋買賣合同司法解釋》第十四條：
出賣人交付使用的房屋套內建築面積或者建築面積與商品房買賣合同約定面積不符，合同有約定的，按照約定處理;合同沒有約定或者約定不明確的，按照以下原則處理：
1、面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)，按照合同約定的價格據實結算，買受人請求解除合同的，不予支持；
2、面積誤差比絕對值超出3%，買受人請求解除合同、返還已付購房款及利息的，應予支持。