壹、農村蓋房子可以申請貸款嗎?
可以。
農村建房貸款是用於縣範圍內的個體工商戶及具有完全民事行為能力的自然人用於建造房屋而發放的貸款。
農村自建房貸款對象及條件:年處18-60周的境內居民。借款人住所或生產經營場所應在聯社的服務轄區之內。
框架結構的8級、抗風13級,得房率比傳統多50%,集成化的住宅,壹年內占地100平方米內房屋可建好直接入住。省時省力。框架結構的梁、柱構件易於標準化用裝配整體式結構,以縮短施工工期。
采用現澆混凝土框架時,結構的整體性、剛度較好,設計處理好也能達到較好的抗震效果,而且可以把梁或柱澆註成各種需要的截面形狀。
農村居民條件:
壹是農村居民周歲且符合分家條件;
二是用總體規劃和土地利用年度計劃及
三是農村居民建房限額標準耕地的,最高不超過120平方米;使用其他土地的,最高不超過140件利用荒地、荒坡的,最高不超過160平方米。
四是農村居民建房必須“壹戶壹基”;
五是農村村民在出租,出賣原有的宅基地再申請宅基地的不予批準;
六是嚴禁非農戶和其他人員在本村購買宅基地。
以上內容參考:百度百科-自建房
二、2021農民貸款政策?
農民可以用已經確權過的土地向銀行申請抵押貸款,壹般多向農村商業銀行(原農村信用社)、農業銀行進行抵押貸款。
材料:
壹是規範有效的土地承包合同,由農村集體經濟組織統壹流轉的,附農戶委托流轉協議;
二是地上(含地下)附著物情況說明資料;
三是申請人身份證原件及復印件(申請人為法人還需要提供營業執照副本及加蓋公章的復印件、法定代表人或負責人身份證原件及復印件)。
用於抵押的土地應具備的條件:
(1)依法取得《農村土地承包經營權證》;
(2)發包方同意農村土地承包經營權抵押的書面證明;
(3)通過轉包、出租等流轉方式取得的土地承包經營權抵押時還應提供農村土地承包經營權流轉合同,原承包方出具同意抵押的書面證明;
(4)農村土地承包經營權剩余年限不少於5年;
(5)具備持續生產能力的果園、養殖場、農業種植基地,現代休閑農業等較高價值的農村土地;
(6)農村土地承包經營權產權關系清晰,符合“依法、自願、有償”的土地流轉原則。
三、農村建房子可以貸款嗎?
有些舊村改造的可以,還有妳們村村賬戶所在的銀行或許可以
四、農村蓋房子可以申請貸款嗎?
可以。
農村建房貸款是用於縣範圍內的個體工商戶及具有完全民事行為能力的自然人用於建造房屋而發放的貸款。
農村自建房貸款對象及條件:年處18-60周歲之間,具有完全民事行為能力的境內居民。借款人住所或生產經營場所應在聯社的服務轄區之內。
框架結構的自建房的優點是:抗震8級、抗風13級,得房率比傳統多50%,集成化的住宅,壹年內占地100平方米內房屋可建好直接入住。省時省力。框架結構的梁、柱構件易於標準化、定型化,便於采用裝配整體式結構,以縮短施工工期。
采用現澆混凝土框架時,結構的整體性、剛度較好,設計處理好也能達到較好的抗震效果,而且可以把梁或柱澆註成各種需要的截面形狀。
農村居民申請宅基地必須符合下列條件:
壹是農村居民年齡必須年滿十八周歲且符合分家條件;
二是農村居民建房必須符合土地利用總體規劃和土地利用年度計劃及村鎮建設規劃;
三是農村居民建房限額標準,宅基地的面積標準為:使用耕地的,最高不超過120平方米;使用其他土地的,最高不超過140平方米,山區有條件利用荒地、荒坡的,最高不超過160平方米。
四是農村居民建房必須“壹戶壹基”;
五是農村村民在出租,出賣原有的宅基地再申請宅基地的不予批準;
六是嚴禁非農戶和其他人員在本村購買宅基地。
以上內容參考:百度百科-自建房