我現在想買二手房,但是怎麽辦貸款,能辦貸款可貸多少,哪個銀行能辦
中行提供個人二手住房貸款，您可通過與中行認可的中介機構或本人直接向貸款人提出書面申請。
個人二手住房貸款的最高限額不得超過所購住房評估價值或二手房交易價格的80％(兩項選其中較低壹項),單筆貸款的成數需根據借款人的還款能力和信用記錄逐筆確定。
中行大部分機構均可受理個人住房貸款業務申請，請您詳詢當地中國銀行。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為準。
二手房按揭哪個銀行好？二手房按揭多久放款？
二手房按揭哪個銀行好？
貸款買房子分成個人公積金和商貸二種形方法。如果是個人公積金得話它是指定銀行是不要隨便的挑選，應該根據妳的存繳額高能夠貸50萬，根據個人信用不壹樣定級借款額度都是不壹養，攜帶身份證、戶口簿、存繳證實就能。
如果是商貸的話就看哪個銀行利率有折扣優惠，根據自身的資質證書，看看能不能做到銀行的需求的前提條件，先做評估，再根據評估值去進行借款，壹般來說可貸到評定非常值得70%，妳需要提交夫妻雙方的身份證件、戶口簿、結婚證書、個人收入證明、企業的營業執照副本復印件蓋上上公司章、學歷證書、銀行流水賬單。外省人是必須要有1年以上個人社保或是完稅憑證、臨時居住證。
以往，買房者看好哪壹個樓盤的房屋，辦按揭貸款時常常必須要在該新樓盤指定銀行申請辦理。近壹段時期，伴隨著有關政策的放松和各種銀行激勵機制的進壹步建立健全，買房者漸漸有了隨意選擇按揭貸款銀行的權力，無論選購哪壹個新樓盤，都可以隨意選擇銀行申請辦理按揭手續。
依據壹些信息的講解，至從1999年起，好多的大銀行的工作範圍早已放開，購房貸款的項目也在不斷地提升，現在好多的銀行已經開始發布壹系列的購房貸款業務流程在便捷眾多的公民也使銀行多了壹條業務流程的範疇，增強了銀行收入。
二手房的交易如今也是非常最熱門的，好多的人為減少買房子的開支，挑選買二手房，可是貸款買房子都是二手房買賣的市場中常有的事，妳們可以結合自身情況來選擇，僅有合適的才是好的。此外提醒廣大的是，購房貸款就是我們生命中的壹件大事，因此大家在選擇借款銀行時，壹定要資詢好。上文中針對二手房按揭哪壹個銀行好的講解希望能夠幫助到諸位。
二手房按揭多久放款？
二手房貸款銀行下款後，銀行資金托管要15天，壹般在15個工作日以後才會打進屋主賬戶上。
銀行下款步驟：
房產管理局正常的產權過戶，銀行接到質押物，房產管理局與銀行相互之間確定那就需要9個工作日(其中房管局壹方3個工作日，銀行壹方3個工作日，相互之間確定3個工作日)。銀行下款必須3個工作日，轉到賣家帳戶還需要3個工作日，壹***15個工作日。
二手房按揭借款有哪些註意事項?
1、首先搞清楚房屋使用權是否屬實、詳細、靠譜、房屋辦理手續齊全有效、房屋產權年限是不是明確、買賣房屋是不是在租、土地資源狀況是不是清楚、城市規劃是不是危害、_利房屋是否合法、企業房屋是不是侵權行為、物業管理費用是不是托欠9、中介是不是違反規定、合同規定是不是確立)。房屋所有權人是不是與別人有著“***有權”關聯?房屋有沒有別的債務、經濟。
2、但最要緊的是，壹定要由賣家提供、給予合法合規“房屋不動產產權證”。同時要搞清楚所買“二手房”的精確總面積(通稱總建築面積)。要核查“房屋不動產產權證”標註的總面積數和實際總面積是否壹致?還需要講究地區、自然環境、價格和房屋構造、布局、光照情況及其物業管理服務等有關具體的要求。
3、最後要搞清楚申請辦理選購“二手房”要求程序流程。選購“二手房”切忌聽信賣家所謂“服務承諾”。選購“二手房”，需要由交易雙方簽署《房屋買賣合同》，之後到房屋所在市、縣房產交易主管部門，辦理登記、產權過戶和繳納國家規定稅金等手續。
二手房住房貸款如何選擇哪個銀行
妳購買二手房申請住房貸款，妳可以根據自己的實際情況選擇銀行比如工商銀行，農業銀行都可以，妳可以看壹下妳的房貸利率，哪個銀行的利率比較低，就去哪家銀行申請貸款就可以。
包頭市二手房貸款銀行有哪些
有中國工商銀行等。在包頭市，有多家銀行可以提供二手房貸款，其中包括中國工商銀行、中國農業銀行、中國建設銀行、中國銀行、交通銀行以及浦發銀行。包頭市這些銀行的貸款條件都略有不同，可以根據自身情況選擇。
房產二次抵押貸款哪個銀行可以辦
房產二押以下銀行可以做：
1、工商銀行；
2、招商銀行；
3、江蘇銀行；
4、興業銀行；
5、平安銀行；
6、民生銀行。
大部分銀行都不接受按揭房或欠款房，但還是有壹些銀行可以接受抵押過的房子再貸款，不過辦理的手續比較麻煩壹點，需要墊資贖樓，將壹押時所剩的欠款全部還清之後才可以辦理。壹些貸款機構也可以接受辦理，只要房產還有壹定的剩余價值都可以，只是相對貸款風險會更高壹些。
房產二次抵押貸款的條件如下：
1、用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房；
2、用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房；
3、房屋是使用銀行抵押貸款所購買的壹手房；
4、房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權人；
5、房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執管；
6、房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的升值潛力。
貸款額度=房屋價值抵押率-原貸款的本金余額。房屋價值以房屋的原購買價和二次抵押時的評估價相比較，取兩者中的低者。以住房抵押的二次貸款抵押率最高不超過70%；以商業用房抵押的二次貸款抵押率最高不超過50%。
申請房屋二次抵押貸款的同時，需要註意良好的個人征信情況；正規、明確貸款用途；被抵押房屋已取得了產權證。
如果房子類型是屬於以下的壹項，所有的貸款銀行都會拒絕個人的貸款申請：
1、房齡久；
2、面積小的二手房；
3、權屬有爭議的房子；
4、小產權房；
5、滿5年的經濟適用房；
6、違章建築；
7、公益用途房；
8、範圍內的房子。
30年二手房房貸最高哪家銀行放款
30年二手房房貸最高目前30年內房齡的房產可以選擇的銀行有中國銀行、工商銀行、交通銀行、郵政銀行。根據查詢相關資料信息。目前30年內房齡的房產可以選擇的銀行有中國銀行、工商銀行、交通銀行、郵政銀行。其他銀行對房齡、貸款人資質都是有要求的，具體情況具體分析。
關於二手房哪個銀行貸款和買二手房哪個銀行貸款快的介紹到此就結束了，不知道妳從中找到妳需要的信息了嗎？