農村房屋能抵押貸款嗎？
1、以往農村的房子是無法辦理抵押貸款的，主要是因為農村的房屋屬於集體所有，無房屋產權證，也就是說，農村的房屋缺乏辦理住房登記、確認制度、產權不明晰。
2、如果農民同誌想要用自己的房屋做抵押辦理抵押貸款，必須要擁有房屋的財產權、處置權。倘若用***有的財產作為抵押物辦理抵押貸款，壹定要取得***有人的同意才能辦理。
農村抵押貸款流程有哪些？
1、在貸款到期日時的實際年齡壹般不超過65周歲；且在我國有正當的職業和穩定收入來源，具備按期償還貸款本息的能力；願意並能夠提供貸款人認可的房產抵押；房產***有人認可其有關借款及擔保行為，並願意承擔相關法律責任。
2、在我國所抵押房產的條件：房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押；所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證。
3、在我國抵押物人可以是借款人本人或他人。以他人的房產做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產作為抵押申請貸款的書面承諾，並要求抵押人及其配偶或其他房產***有權人簽字。
4、我國的貸款人需提交的材料：借款人需提供的材料有：身份證、戶口本；個人收入證明（加蓋單位公章）；個體戶需單位營業執照復印件（加蓋公章）；結婚證；借款人配偶身份證、戶口簿；房屋權證；房屋人及***有權人同意抵押的申請書及貸款用途證明。
5、貸款金融、年限及利率：房產抵押款起點金為5000元，高額度不得超過抵押房產評估價值的70％，貸款期限壹般不超過5年，長可到十年。貸款利率按照中國人民銀行規定的同期商業貸款利率執行，有利隨本清，按月還本付息等方式。
6、在我國，客戶所要抵押的房產需經過指定評估所進行評估，出具評估報告，銀行根據借款人的資質、所申請的借款金額、評估報告及律師意見書經審核後確定貸款金額和貸款年限，到房地局做抵押登記後借款人就可以拿到貸款了。客戶提交相關資料到銀行放款大概需要10天左右的時間，時間長短取決於房管部門的抵押登記時間。
綜上所述，本文主要是講述了農村房屋能抵押貸款嗎，以及農村抵押貸款流程有哪些的相關內容，現在我們知道了農村房屋也是可以作抵押抵款的。能夠抵押貸款買房子是壹件好事，但是要記得按時還款的問題，切不可忘記了還款，影響到自己征信的問題。