居間合同是指當事人雙方約定壹方接受對方的委托，根據對方的指示為對方報道訂立合同的機會或者為合同提供媒介服務，委托人支付報酬的合同。居間合同中，接受委托報告訂立合同機會或者提供交易媒介的壹方為居間人，支付報酬的壹方為委托人。
居間合同的委托人可以是任何公民或法人，居間人只能是經有關國家機關登記批準從事居間業務的法人或公民。根據經紀人接受的委托內容不同，中介業務既可以是僅向委托人提供締約機會的報告中介，也可以是為委托人介紹或提供機會與第三方訂立合同的媒介中介（即負責連接雙方），還可以是將報告中介與媒介中介相結合的中介活動。
所謂締約機會報告，是指受委托人委托，查明誰可能與委托人訂立合同，從而為委托人提供締約機會。所謂締約媒介是指介紹雙方訂立合同，即在交易雙方之間進行斡旋，從而促成雙方交易的成功。居間人雖然受委托人的委托為委托人促成交易服務，但在交易中僅起到居間人的作用，既不是交易雙方中的壹方，也不是其代理人，不直接參與交易雙方的談判協商活動，也沒有就交易雙方的權利義務作出居間人的意思表示。換句話說，中間人只扮演中介和中間人的角色。通俗地說，中間人就像媒人壹樣，只負責牽紅線，不做保證，不負責男女雙方婚後的幸福。
居間合同中的委托人應當向居間人支付報酬。中介活動的目的是向委托人收取報酬。因此，所有中介合同都是付費的。
居間合同是承諾合同，只要雙方同意，居間合同成立。換句話說，只要當事人同意，經紀人就有義務根據委托人的指示進行調解，壹旦經紀人的活動取得成果，委托人就應該向經紀人支付報酬。居間合同為非必要合同，當事人可以采用口頭或書面形式。如果當事人之間的協議不詳細，則應按照相關慣例或當事人在先前合作期間形成的習慣行事。（2）居間合同、委托合同和經紀合同的區別。
居間合同、委托合同和經紀合同既有聯系又有區別。三者都是壹方受另壹方委托為另壹方處理某些事務的合同，都屬於提供服務的合同。三者之間的主要區別是:
（壹）居間人只為委托人報告締約機會，或者是締約媒介，不參與委托人與相對人之間的權利義務關系；在委托合同中，受托人以委托人的名義和費用代表委托人與第三人訂立合同，參與並能夠決定委托人與第三人之間關系的內容，處理事務的後果直接屬於委托人；在經紀合同中，經紀人以自己的名義為委托人處理交易事務，與第三人發生直接的權利義務關系，處理事務的後果間接歸於委托人而非直接。
（2）居間合同的居間人是為委托人提供與第三人訂立合同的機會，其行為本身不具有法律意義；委托合同的受托人根據委托人的要求處理委托事務，可以是法律事務，也可以是非法律事務；經紀合同的經紀人根據委托人的要求從事購銷、代銷等具體法律行為，經紀人委托的事務只能是法律行為。
（3）居間合同均為有償合同，但居間人只能在居間結果發生後索要報酬，為締約媒介居間時可以從委托人和相對人雙方獲得報酬。委托合同可以是自由合同；雖然經紀合同是有償合同，但經紀人只能從委托人那裏獲得報酬。
（4）經紀人沒有義務將處理交易的後果轉移給客戶或作出報告，但委托合同和傭金合同都存在客戶獲得交易結果和交易報告的問題。
學習點
什麽是報告中介？
報告中介是向委托方傳遞信息。例如，妳想買大白菜，中間人告訴妳東北有人有更多的大白菜，價格更便宜。這是報告中介。而媒體中介就是想幫妳聯系、找到特定賣家、為妳牽線搭橋的中介，就像婚介所把男女撮合在壹起，讓妳直接談判交易，並對雙方進行解釋和說服。