首套房沒有契稅。根據規定，在現行契稅政策下，個人購房實行差別化稅率。個人購買普通住房，且該住房為家庭唯壹住房，且所購普通商品住房面積小於90平方米的，按照1%執行契稅；公寓面積為90平方米至144平方米的，稅率減半，即實際稅率為2%；所購住宅單位面積超過144平方米的，契稅稅率為4%。購買非普通住房、兩套及以上住房、商業投資性房產均按4%的稅率征稅。
法律客觀性:
根據規定，購買90平方米以內的家庭唯壹住房，可享受首套房契稅減免優惠政策。首套房是指僅購買壹套住房，中國人民銀行規定中國城鎮居民購買首套住房可享受房貸利率優惠。所謂“首套房”，必須同時滿足三個條件:買受人年齡在18周歲以上，所購房屋為90平方米及以下普通住房(90平方米及以下普通住房享受契稅優惠稅率1%)，買受人目前沒有自有或與他人共同購買。但隨父母購買、按照房改政策購買、通過繼承或拆遷安置取得的住房除外。目前契稅實行3% ~ 5%的幅度稅率。實行幅度稅率是考慮到我國經濟發展不平衡，各地區經濟差異較大的實際情況。因此，各省、自治區、直轄市人民政府可以根據本地區的實際情況，在3% ~ 5%的幅度內決定稅率。但是首套房的契稅是減免的。想按購買“首套房”享受各種稅收減免和貸款優惠，必須由購房人本人提出申請，持購房合同和身份證件到所購房屋所在地的區縣房地產交易中心提交申請。各交易中心應自受理之日起7個工作日內出具第壹份采購憑證。首套房契稅優惠政策房產局執行個人購房標準。根據財政部房地產新政，2008年10月1日及以後簽訂購房合同的90平方米及以下普通住房，契稅稅率暫調整為1%。這個契稅優惠的三個前提條件之壹是，享受優惠的商品房必須是業主的首套住房。界定首套住房，房產局和財政局給出了答案。查詢首次購買信息，基於購買合同中的買家。接受個人首次購房信息查詢時，需審核查詢人的身份證明、商品房預(現)售合同或存量房買賣合同(本人不能親自查詢的，受托人提交本人身份證原件和委托人身份證原件)。以購房人為單位，基於產權信息系統的定義標準，規定在產權登記信息庫中，沒有產權登記記錄，或者有產權登記，但產權來源為自建、繼承、贈與、房改、經濟適用房、拆遷安置房的，均屬於首次購房，由房產局產權市場處出具首次購房證明。標準還規定，查詢個人購房信息的區域限於出具首次購房證明的機構登記的區域。