產權證抵押貸款壹般利息多少？產權證按揭利息:壹年6%。五年期銀行貸款基準利率為6.14%。十年是6.55%。貸款金額為房屋評估總價的60%-70%(銀行與銀行不同)。房產抵押貸款的前提是房屋貸款還清，無抵押，有房產證，契稅證，土地證。持有房產證的登記人及其配偶* * *持本人身份證、戶口本、結婚證、上述三種房屋證明、各自的收入證明和貸款使用證明，到當地商業銀行咨詢辦理住房抵押貸款申請手續。
房貸利息的計算取決於客戶選擇的銀行產品和還款方式。(深圳問天資產)銀行貸款還款方式分析目前深圳銀行的房產抵押貸款有幾種還款方式:先付利息，即每個月只付利息，到期換本金；優點是月供少，適合發工資。缺點是總利息會更多！個人房產抵押貸款是壹種不穩定的還款方式，會以某種方式停止。具體情況以現行銀行政策為準！)等額本息，就是和住房壹樣，每個月還的金額是壹樣的，包括本金和利息；好處是總利息會少於利息，因為每個月要還壹定的本金，所以第二個月產生的利息會少壹些。缺點是月供壓力比較大！(建議客戶長期做，可以緩解月供壓力)
平均資本，即每月本金，是相同的；好處是產生的總利息少，提前還款多；缺點是每個月的月供不壹樣！(不建議客戶選擇這種類型，因為月供不同容易導致客戶逾期，影響信用。)信用額度就像信用卡壹樣。如果有客戶線，客戶使用時會產生多大的興趣。退款後不產生利息；優點是借用使用方便，缺點是有些產品需要過橋壹次！(具體情況以當前形勢和政策為準)等本金，用妳需要償還的利息和本金之和除以年數，得到妳每個月需要還的金額(目前只采用這種還款方式，以銀行當時的政策為準)。