參考步驟是第壹步:還款
不用說，妳可以壹次性付清余款。
第二步:到公積金管理中心（方莊）開具北京住房公積金管理中心住房公積金貸款全部還清證明（以下簡稱“還清證明”）。
地點在方莊公積金管理中心二樓。向咨詢臺索要“還款證明”，他們會給妳壹個去櫃臺的號碼。需要身份證原件和公積金貸款合同原件。北京住房公積金管理中心住房公積金貸款還清證明壹式三份，加蓋紅章並分別註明日期。
幾分鐘就可以完成證明，然後櫃臺會給妳壹份北京市住房貸款擔保中心擔保終止手續的說明，這意味著妳在這裏的證明還沒有完成，妳必須在北京斜對面的另壹個地方繼續。
這裏強調壹下，沒有必要去銀行給他們提供還款證明。
第三部分:辦理擔保終止手續
如果貸款全部還清，下壹步是去住房擔保中心辦理擔保終止手續。
貸款擔保終止手續需在住房公積金貸款保險中心辦理；
地址:海澱區北四環56號摩登大廈西座7層營業廳（具體地址是:四環輔路海澱橋，距離中關村大橋約500米，旁邊是理想大廈，那裏全是新寫字樓，摩登大廈名字不明顯。反正華夏銀行的樓離海澱橋東南輔路500米）。
要帶的東西:
1，銀行出具的貸款結清證明；
2.住房貸款合同原件（附房產證原件）；
3.配偶或直系親屬需提供借款人（主申請人）身份證明原件、經辦人身份證明原件及證明雙方關系的結婚證或共同戶口本，其他人員需提供經辦人身份證明原件及經公證的授權委托書；
4.擔保中心出具的擔保服務費發票原件；
辦理時間:周壹至周五上午9:30-165438+下午0:00，下午13:30-16:00。
電話:62695566 62695577（後者的接通率相對較高）
我在擔保中心得到的是:
1，商品房買賣合同原件（如在擔保中心抵押，可取回）；
2.如果已經辦理了抵押，拿到房屋他項權利證書和他項權利證書；
3.住房保障中心出具的公章:《房屋他項權利註銷登記申請書》、《授權委托書》、《解除抵押協議書》、《貸款還款確認書》、《解除他項抵押協議書》。
4.如果貸款擔保是在2004年7月1日之前申請的，您可以在貸款結清後獲得相應的擔保費退款。相關退款標準和比例請查詢住房公積金中心網站。如果2004年7月1日之後辦理的貸款提前結清，擔保費不予退還。
第四步:辦理解除房屋所有權證手續。
這個手續需要豐臺區建委辦理。
地址在豐臺豐體中心北門，是壹棟白色小樓。那裏人多車多，最好早點去。當然，效率非常高，需要10分鐘才能完成。
望采納，謝謝。