最近想要買房的小夥伴是不是都發現了壹件事情：那就是 房貸利率又漲了 ！雖然貨款額度緊張、利率上浮早已經不是什麽新鮮事了，但在2019年這種態勢不見緩解，甚至還有愈演愈烈的跡象。
9月1號起， 貸款行業將要迎來壹次巨震 ，越來越多的人將知道什麽叫“貸款難，難於上青天”
9月1號起，低利率時代將告壹段落，高利率時代由此開啟。
9月1日起，各大建委征信系統被信聯替代，開啟信用時代。
9月1日起，銀監會與保監會雙雙合並。從此雙會合並，***同監管。
9月1日起，將逐壹關閉信貨個別個人專項貨款。
9月1日起，大數據整合完畢，大數據面前妳將“壹絲不掛”……
9月1日起，中國金融大震蕩！
壹、征信系統被信聯替代，開啟信用時代
據中國人民銀行官網公示，央行已經受理了百行征信有限公司（籌）的個人征信業務申請，此前業界呼聲甚高的“信聯”落地更進壹步。“信聯”集結人民銀行的征信記錄、大數據征信、中國互聯網金融協會等幾大征信企業，全方位整合征信數據。“信聯”的到來，意味每個人的行為記錄都將體現在征信系統中，不良記錄將會無處遁形，老賴們的末日不遠矣！
二、銀監會、保監會雙雙合並，***同監管
在業內人士看來，銀監會、保監會牽手打破了監管部門壁壘，對銀行、保險中的所有機構、業務、產品，由壹個監管機構實現穿透式監管，有助於提高監管的廣度和深度，找到風險的源頭，有針對性地制定防控風險的措施，實現監管的全覆蓋。監管力度如此之大，讓資質略差的人不禁抖三抖！
三、央行再上調公開市場利率，額度進壹步吃緊
8月16日央行公開市場利率再現上調，自美聯儲加息以來，逆回購操作利率可謂是全面上調。而前段時間，中目銀行行長周小川表示，“之後壹段時間貨款額度將會收緊，利息也會逐漸上浮，門檻大範圍提高，貨款難、貨款嚴、貸款不夠用將是必然。”
在融e聚看來，中國的貸款利率易升難降，急需貸款的最好趕快上車。
四、信貸收縮，某些個人專項貸款將被關閉
隨著美聯儲加息，包括中國央行在內的各國都開始新壹輪的信貸收縮。
對於銀行等金融機構來說，信用貸款風險很大
壹方面是，企業在競爭中或面臨經營不善等問題，導致無法償還銀行債務。壹旦不良資產率上升，甚至可能引發銀行信貨危機。
而另壹方面是，在經濟下行期，銀行開展信貨能力不足，需要根據實際情況進行調整信貸方案，保證自身機制健康運行。
在兩會期間銀監會也表示在4月開始對各大銀行開展為期半年的信貨審核抽查，各銀行政策不斷收緊，貨款用途開始專項限制，陸續取消各種福利。
2019年金融行業的關鍵詞，無疑就是 “監管”+“洗牌 ”。在壹浪高於壹浪的監管浪潮下，能屹立不倒的無疑是那些征信良好的貨款者。未來信用的價值將不斷凸顯，會成為妳行走於社會的通行證。2019年金融信貸將處於監管風暴中心，銀行對客戶的要求會越來越嚴！貸款將會越來越難！
以後就不是問利息的時代，而是能不能貸的問題了！
01 妳每個月勒緊褲腰帶、精打細算，想著什麽時候能搬出出租屋，有壹片自己的小天地，那些躺在銀行卡裏的不僅是妳的血汗錢，還是妳未來的希望……
要隨時關註房市動態，新聞說哪哪兒又因為 房價 上漲被約談了，國內房價要保持穩定，要讓老百姓買得起房，住得上房……妳滿心歡喜，希望政策來幫妳穩住房價，讓妳再攢攢買房錢，說不定哪天房價就跌了呢?
02 就算房價沒上漲，除非妳全款買房，不然妳可能又得多花錢了。另外 首套房貸款 平均利率又上漲了，已經升至5.56%……
03 根據融360的最新數據顯示，2019年8月全國首套房貸款平均利率為5.56%，相當於基準利率1.135倍，環比5月上升0.91%，同比去年4月首套房貸款平均利率4.52%，上升23.01%。從2017年1月份至今，全國首套房平均利率已連續上漲。
在全國35個城市的533家銀行中，有76家銀行分（支）行首套房貸款利率上升占比14.26%，有26家銀行分（支）行暫停受理首套房貸業務。今年4月份工商銀行、農業銀行、中國銀行、建設銀行國有4大行首套房貸款平均利率均已超基準利率上浮12%水平。
04 如果妳覺得這個數據沒有那麽直觀的話，那麽妳可以這麽認為，首套房貸利率從原來基準利率的4.9%，上調到1.1倍的5.39%，如果妳的房貸按照100萬元貸款、25年期計算的話，那麽妳每月的月供就從5787.8元增加到6075.4元。如此壹來相比“317” 樓市 新政前的利率85折優惠來說，妳每月的月供直接增加了1202.7元！！！
現在是掙錢難！攢錢也難！買房則更難！在這裏想跟大家說的是，現在有想要買房的小夥伴看準了就趕緊入手吧，說不定以後買房就更難了！其實目前在東莞也有不少適合剛需者的 東莞 樓盤 ，而且當前 東莞房價 還並不算太高，購房置業還是不難的！