1，年滿18周歲的具有完全民事行為能力的自然人。
2.申請貸款時，住房公積金正常匯出。估計個人連續繳納住房公積金6個月，首次匯繳時間達到6個月。第壹筆匯款以資金日報表的日期為準。我市引進的領軍創新創業人才(包括股改上市公司董事會秘書、財務總監、證券事務代表等專業人員)，可適當放寬公積金連續繳存要求。
3.本人能提供購買、建造、大修自住住房等有效證明材料。
4.有穩定的收入、良好的信用和按時償還貸款本息的能力。
5.擔保按照公積金中心認可的擔保方式辦理。
6.沒有未結清的住房公積金貸款。
擴展:
二手房貸款所需材料清單(以下材料須提供原件)
1，身份證
要求所有借款人提供身份證件(外國人提供護照)。
2、住房公積金儲蓄卡
借款人通過中心網上服務大廳或服務窗口核實身份證信息(姓名、身份證號碼)與中心業務系統登記信息壹致的，可使用身份證代替公積金繳存卡。
3.產權證(或房屋所有權證和土地使用權證)
房屋過戶前提供原產權證(或權屬證書、土地使用證)原件或復印件，房屋過戶後提供原產權證(或權屬證書、土地使用證)。原件經審查後退還。
4.存量房買賣合同
銷售合同合法、有效、完整、裝訂整齊。有補充協議的，應當壹並提供。
5.契稅繳款書
契稅繳納日起兩個月內申請貸款。資金監管的二手房，以資金監管協議代替。
6.江蘇省常州市房地產銷售普通發票
資金監管的二手房不需要提供房產買賣普通發票，但要提供存量房交易資金監管的存款證明。原件經審查後退還。
7.婚姻關系證明
(1)購房人已婚的，提供結婚證或能證明婚姻關系的戶籍證明在市區和武進辦理公積金貸款；金壇、溧陽的公積金貸款提供結婚證。
(2)購房人未婚的，提供其戶口簿；
(3)購房人離婚的，提供離婚證(或離婚調解書)；
(4)購買人喪偶的，提供配偶死亡證明和能夠證明與死者婚姻關系的材料。
8.貸款償還賬戶
提供借款人的銀行借記卡或活期存折。
註意房屋所有人和具有完全民事行為能力的房屋所有人及其年滿18周歲的配偶為借款人。
友情提醒:
1.申請貸款前，請檢查所需資料是否齊全，並按順序提交。
2.如需申請組合貸款，請準備好收入證明等商業貸款所需的其他資料(具體可咨詢銀行)。