1.借款人(含借款人、配偶及未成年子女，下同)購買、建造、翻建或大修自有住房的，可申請個人住房公積金(組合)。同時，使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，配偶還必須符合規定的貸款條件。
2.不同家庭成員共同購房的，其中壹方購房人可以申請住房公積金貸款。
3.申請住房公積金貸款的借款人應當符合下列條件:
(1)具有本市常住戶口或其他有效的本市居住身份；
(2)在津就業的港澳同胞和外國人；
(3)具有完全民事行為能力，有穩定的職業和收入，有償還貸款本息的能力，信用良好；
(四)未達到法定退休年齡(國家另有規定可以延長的，按其規定執行，但最高年齡應不滿65周歲)；
(5)購買房屋，需要有符合法律規定的購房合同或協議；新建和改建房屋必須有規劃和土地管理部門批準的文件；大修自有住房，必須有規劃管理部門批準的文件；
(6)已開立住房公積金賬戶1年以上，申請住房公積金貸款前連續繳存住房公積金1年以上，所在單位無違約情況；
(7)無住房公積金貸款債務；
(8)首付款或自籌資金已按要求支付；
(9)同意按要求提供擔保。
4.借款人已使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，在貸款還清前，其配偶不能申請住房公積金貸款。
5.借款人因工作單位變動導致3個月(含)內未繳納住房公積金，或因單位住房公積金繳存基數調整錯誤導致未繳納住房公積金，申請貸款時已補足並恢復按月繳存的，可視為連續繳存。
6.申請住房公積金貸款時，借款人或其配偶的公積金貸款歷史應符合以下條件:
(1)最近24個月連續逾期不能超過6期；
(二)最近24個月內無展期(延期)或以資抵債的特殊交易；
(3)近5年累計逾期不超過24期；
(4)最近五年內無壹次性擔保賠償和被起訴的特別記錄。
7.借款人或其配偶的個人信用報告應符合以下條件:
(1)逾期及違約信息匯總中不得出現壞賬或核銷記錄。
(2)信貸交易信息明細中所有貸款的當前逾期金額應為0。
(3)最近24個月內每月還款記錄中，未償還的商業用房貸款連續逾期不超過6期(含擔保人還款)。從接受申請之日起計算24個月的記錄。
(4)貸款明細信息中最近24個月所有貸款的特殊交易不得為“展期”或“以資抵債”。從接受申請之日起計算24個月的記錄。
由於各地住房公積金管理中心辦理個人住房公積金貸款的政策和要求存在差異，您需要詳細咨詢公積金貸款業務網點或咨詢當地公積金管理中心。
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