貸款期限最長不得超過30年。用於建造、翻建、大修住房和購買現有公有住房的，貸款期限最長不得超過10年。借款人年齡加上貸款年限，男性最長不超過65周歲，女性最長不超過60周歲。
二、貸款額度
1.繳存住房公積金80-100元/月(含100元/月)的職工，貸款額度為6萬元；
2.繳存住房公積金100-150元/月(含150元/月)的職工，可獲得貸款額度8萬元；
3.繳存住房公積金150-200元/月(含200元/月)的職工，貸款額度為9萬元；
4.繳存住房公積金200-250元/月(含250元/月)的職工，貸款額度為11，000元；
5.繳存住房公積金250-300元/月(含300元/月)的職工，貸款額度為1.2萬元；
6.繳存住房公積金300-400元/月(含400元/月)的職工，貸款額度為1.4萬元。
7.繳存住房公積金400-500元/月(含500元/月)的職工，貸款額度為1.6萬元；
8.繳存住房公積金500-600元/月(含600元/月)的職工，貸款額度為654.38+0.8萬元；
9.繳存住房公積金600-700元/月(含700元/月)的職工，可獲得20萬元貸款；
10.繳存住房公積金700-800元/月(含800元/月)的職工，貸款額度為22萬元；
11.繳存住房公積金800-900元/月(含900元/月)的職工，貸款額度為25萬元；
12.繳存住房公積金900-1000元/月(含1000元/月)的職工，貸款額度為28萬元；
13.對繳存住房公積金1000-1200元/月(含1200元/月)的職工，貸款額度為310000元；
14.對繳存住房公積金1200-1400元/月(含1400元/月)的職工，貸款額度為34萬元；
15.繳存住房公積金1400-1600元/月(含1600元/月)的職工，貸款額度為37萬元；
16.繳存住房公積金1600元/月以上的職工，可獲得40萬元貸款。
每戶最高貸款額度:購買新建商品住房或二手住房的，最高貸款額度不得超過所購住房及抵押物價值的80%；借款人以國庫券、銀行定期存單等有價證券質押的，貸款金額加貸款利息不得超過有價證券的價值。
第三，貸款利率
貸款利率按照中國相關法律法規執行。如遇法定利率調整，從明年年初開始按照相應的利率檔次執行新的利率規定。
壹、南通首套房公積金貸款額度
1.在職職工購買首套普通商品住房申請公積金貸款的，貸款額度放寬至原可貸額度的2倍，最高貸款額度不超過40萬元/人、80萬元/戶。
2.取得碩士學位或高級職稱以上的職工申請公積金貸款，最高貸款額度調整為80萬元/人、1.6萬元/戶。
二、住房公積金給職工帶來的好處
1.增加個人收入。單位和職工繳存的住房公積金全部歸個人所有，職工可以申請提取住房公積金用於購買、建造、翻建、大修自住住房，償還購房貸款本息。
2.享受稅收優惠。個人繳納的住房公積金免征個人所得稅。
3.可以獲得低息貸款。繳存職工購房時，符合條件的可申請住房公積金低息貸款。
4.賬戶存款的利息結算。繳存職工住房公積金賬戶的存款，目前按照壹年期定期存款基準利率計息。
5.它可以作為養老金的補充。繳存職工退休時，可壹次性提取個人住房公積金賬戶本息余額，相當於積累了壹筆補充養老金。
法律依據:
關於促進房地產市場平穩健康發展的通知
公積金貸款首付比例:首套住房公積金貸款首付比例為30%。第二套住房公積金貸款首付比例由最低40%下調至30%。
公積金貸款額度:職工購買首套普通商品住房申請公積金貸款的，貸款額度放寬至原可貸額度的2倍，最高貸款額度不超過40萬元/人、80萬元/戶。職工購買第二套普通商品住房，申請公積金貸款的，最高貸款額度提高至40萬元/人、80萬元/戶。獲得碩士學位或高級職稱的在職職工住房公積金最高貸款額度分別提高到80萬元/人和654.38+0.6萬元/戶。