商鋪抵押比例壹般為總房價的50%。那是壹半。最長使用壽命為15年。每家銀行對商鋪的貸款比例不壹樣，最高達70%。
第二，最好買壹個有幾年房貸的商鋪。
妳好，公積金貸款不能買商鋪，但是可以按揭貸款的是貸款期限和貸款額度限制比較多。商鋪性質的房產壹般只能貸款評估金額的50%，最長貸款期限壹般不會超過65，438+05到20年。
希望對妳有幫助！
答案來自:百度房產交流群百度房產交流俱樂部，敬請關註！
3.商鋪貸款可以貸多少年？
商鋪貸款期限壹般為5年，最長可貸款10年。妳向銀行申請貸款購買商鋪，利率通常會上浮10%-20%左右，需要首付50%-60%左右。不同銀行的利率和首付會不壹樣。商鋪使用年限多為四五十年，個人商品房貸款期限不得超過抵押物占用的建設用地剩余使用年限。貸款是銀行或其他金融機構以壹定利率貸出貨幣資金並必須歸還的壹種信貸活動形式。廣義的貸款是指貸款、貼現、透支和其他借貸資金。銀行把集中的貨幣和貨幣資金通過貸款投放出去，可以滿足社會擴大再生產的需要，促進經濟發展。同時，銀行也可以獲得貸款利息收入，增加自身積累。貸款審核的建議對每壹筆貸款都進行仔細審核，對貸款的風險判斷不能建立在過往審核或信用的基礎上。不能因為借款人過去按時還本付息，就放松審查或減少調查程序。建立借款人法定代表人及其主要管理人員的定期任用制度。預約期限可根據貸款金額的大小和借款人生產經營情況的變化確定。如果貸款金額較大，應相應縮短預約期。信貸員(信貸員、信貸審查小組成員和信貸審查委員會成員)不得在貸款活動中與借款人進行不正當的私下接觸。信貸人員及其直系親屬不得接受借款人的現金、貴重禮品、購物券等。；不得參加借款人支付的娛樂活動；不得向借款人償還任何費用。對於貸款金額較大、期限較長的貸款，或借款人用於特定用途的貸款，應聘請律師、會計師等專業人士進行專業判斷，對相關事項提供專家意見。利息是指借款人為了取得資金的使用權而支付給貸款人的報酬，是壹定時期內資金的使用價格(即貸款本金)。貸款利息可以通過貸款利息計算器詳細計算。在民法中，利息是本金的法定孳息。提前償還部分貸款:即借款人在向銀行申請時，可以提前償還部分貸款金額。壹般金額是10000或10000的整數倍。還款後，貸款銀行會出具新的還款計劃，還款金額和還款期限有所變化，但還款方式不變，新的還款期限不得超過原貸款期限。
4.公司多少年可以買壹個店，比如按揭？
商鋪抵押比例壹般為總房價的50%。也就是說，銀行對商鋪的貸款比例是不壹樣的，最高70%。