壹、南京建行商貸如何轉公積金貸？
流程如下：
1、提交資料
在有轉換成公積金貸款想法之前，要了解相關政策，在明確自身條件符合商貸轉公積金貸款的情況下，提交相關資料，並填寫商轉公申請表，接受銀行審核。
2、貸款審核
如果購房者的申請已經被銀行審核通過了，那麽銀行方面會進壹步的邀請申請人進行面談，同時審核、打印申請人的《個人信用報告》，並且還要對申請人在公積金系統中進行貸前試算，測算申請人轉為公積金貸款後的還貸能力以及貸款額度、期限、利率及還款方式。這是初審，初審通過後會進行下壹項，初審未通過，則不能完成公積金貸款。
3、簽訂合同
合同的簽訂是壹個很正式的環節，如果順利的通過壹系列的貸款審核，接下來就要與申請貸款的銀行簽訂抵押合同，並且也要與公積金管理中心指定的擔保公司簽訂擔保合同。
4、補繳差額
通常情況下，購房者申請的商業貸款額度會比公積金額度高壹些，所以如果購房者申請了商業貸款轉公積金貸款，那麽就要補繳兩者之間存在的差額，相當於這部分差額當了首付款，存入公積金貸款開設的存款賬戶上，用於結清原商業銀行的貸款，剩下的欠商業銀行的貸款就要等待公積金貸款資金發放後來結清。
5、公積金貸款發放
要註意發放的時間，這部分貸款資金用於結清原商業銀行剩余的貸款。此時房產才能從商業銀行中解押出來轉交給公積金管理中心。
6、房產解押、交接
申請人需要前去原商貸辦理的銀行，進行房產抵押註銷手續的辦理，並辦妥公積金貸款抵押登記手續。
二、我在建設銀行辦理了商業貸款,可否轉為公積金
不可以的，有公積金可以申請公積金沖還貸
三、臨沂建行商貸轉公積金貸款條件
建設銀行的住房商業貸款可以轉為公積金貸款。商業貸款轉公積金貸款辦理流程：第壹步咨詢受理貸款轉貸申請人到原商貸銀行咨詢，如果符合轉貸條件，銀行工作人員應指導借款人正確完整填寫《個人住房公積金轉貸資料夾》。第二步提交資料1、借款人及配偶的身份證、戶口簿和結婚證原件及復印件（借款人為單身的由民政部門出具單身證明)；2、原商貸所購房屋的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》原件及復印件;3、辦理原商貸所購房屋的《借款抵押合同》原件和《商品（經濟）房購銷合同》或《存量房買賣合同》復印件;4、由管理中心認可的房屋評估機構出具的《房屋估價報告書》（二手房商貸轉公積金貸款）；5、房屋產權***有人出具經公證的同意抵押的具結書；6、管理中心和受托銀行要求提供的其他證明材料。第三步貸款受理1、受托銀行與借款申請人進行面談、審核其提交申請資料；2、查詢並打印借款人及配偶的《個人信用報告》，審核夫妻雙方個人信用情況、房貸情況；3、受托銀行通過房產部門對借款申請人進行“家庭住房信息查詢”；4、對符合條件的借款人，受托銀行在公積金系統中進行貸前試算，根據試算結果和還貸能力，與借款人商議確定貸款額度、期限、利率以及還款方式；5、受托銀行在公積金系統中進行初審，初審未通過的，及時同事借款人並告知原因。第四步簽訂合同借款申請人與原商貸銀行簽借款（抵押）合同，同時在銀行指引下與管理中心指定的擔保公司簽訂擔保合同。第五步預存資金借款申請人將原商貸余額與轉貸的差額部分，用自有資金存入轉貸銀行開立的存款專戶，用於提前結清原商業貸款。第六步貸款發放管理中心發放貸款資金、有轉貸銀行通知轉貸借款人將公積金貸款資金和借款人預存的資金同時結清原商業貸款。第七步辦理抵押由擔保公司代為辦理原商業貸款房產抵押註銷手續，並辦妥轉公積金貸款抵押等登記手續（此程序由擔保公司辦理）。
四、我在建設銀行辦理了商業貸款，可否轉為公積金貸款
商業貸款人的商業貸款要轉成公積金貸款，需要滿足商業貸款轉公積金貸款的條件。而商業貸款
1、個人商業貸款已經連續還款1年以上;
2、續繳納滿1年以上;
3、轉公積金貸款的房屋，要求已經在當地市錢中正規、合法的住宅開發項目;
4、個人辦理商業貸款轉公積金貸款，需要征得原商業貸款銀行的同意
所以，貸款買房時，如果借款滿足壹定的條件下，。不過商業貸款轉公積金貸款的條件壹般比較好，且各地要求的條件會有些不同，建議在辦理商業貸款和公積金貸款前，先咨詢清楚後再決定是否要辦理。