房子還在貸款能拿到房產證嗎

壹、房子還在貸款能拿到房產證嗎

壹、房子還在貸款能拿到房產證嗎1、房子還在貸款是否能拿到房產證，視情況而定：（1）貸款買房子，如果當事人的契稅、維修基金的手續都齊全，購房者就能拿到房產證；（2）如果購房者的材料不全，壹般無法拿到房產證。2、法律依據：《中華人民***和國民法典》第二百零九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。第二百壹十條不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統壹登記制度。統壹登記的範圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。二、買房辦理房產證流程是什麽買房辦理房產證流程如下：1、交易雙方需要在壹個月內攜帶相關資料前往房屋交易申請辦理；2、在接到房屋交易的通知之後，交易雙方應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續；3、辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區的房屋土地管理局登記申請；4、經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。

二、房產還在還貸期間,房產證可以拿出來嗎

房產證已經辦理完畢，妳歸還貸款後，銀行會給妳壹個手續，到當地的房管部門領取屬於自己的房產證！

三、開始辦房貸時已拿房產證，以後房貸還清了還需要去房管所解押嗎？

房子還清貸款拿到房產證，需要到銀行辦理解押手續。辦理解押手續時，帶上銀行提供的證明資料，通常有（所貸款銀行的營業執照的復印件、法人的復印件、委托人的復印件、其他的權利證明等）以及房產證到交易辦理註銷的手續。

房屋貸款結清後，房屋解壓需要壹定時間，若民間借貸的話時間比銀行短壹些，解壓人申請解壓之後，只要有工作人員協助前往房管局辦理相關手續，當天即可解壓成功。

關於房屋貸款的其他知識。

借款人不能足額提供抵押（質押）時，應有貸款人認可的第三方提供承擔連帶責任的保證。保證人是法人的，必須具有代為償還全部貸款本息的能力，且在銀行開立有存款帳戶。保證人為自然人的，必須有固定經濟來源，具有足夠代償能力，並且在貸款銀行存有壹定數額的保證金。

保證人與債權人應當以書面形式訂立保證合同。保證人發生變更的，必須按照規定辦理變更擔保手續，未經貸款人認可，原保證合同不得撤銷。

四、貸款買房子能拿到房產證嗎

貸款買房子能拿到房產證，因為根據建管理辦法》規定，開發商要在房屋權屬登記資料報送房地產主管部門辦理房產證，否則承擔相關的違約責任。

但是由於妳是貸款買的話，這個房產證現在是不歸妳所有的，而是作為抵押的資料暫時由妳貸款的這個銀行幫妳保管戚歲含，在妳後，銀行會把產權證還給妳。

購房者無法按