南京四區最新購房政策
1只能在浦口、六合、溧水、高淳區使用(不含江北新區直管的二手房)。其他事項按現行南京住房限購政策執行。
2、多次在《暫行辦法》中落戶四區的，從兩年期限開始計算。
3、通過《暫行辦法》落戶四區的人員必須向窗口申請開具購房證明。
4.四區購買證明。
外地人在南京買房有什麽要求？如果購房者不符合社保要求，也可以獲得購房資格，具體為:
①40歲以下；
②碩士及以上學歷(需提供學位證)，或職稱。
此外，有職稱或碩士學位的，需要填寫壹份猜測《人才就業(創業)證明》:在南京就業的，需要當場填寫就業單位名稱、單位聯系人、單位聯系電話(座機)；南京的創業人員需要填寫應屆畢業生領域，需要承諾未來有意在南京就業(創業)。
第二，南京人離婚後能買房嗎？
因為南京在執行限購，離婚後名下沒有房產或者之前房子的貸款已經還清的可以買房，買房首付50%或者名下貸款都可以。
三。南京房產新政2021
法律分析:南京市住房保障和房產局介紹，2月9日，南京市政府辦公廳印發《關於進壹步促進非戶籍人口在城市落戶的實施意見》(寧政辦發[2021]5號)，明確提出“全面放寬浦口、六合、溧水、高淳區城市落戶限制，持有上述四區居住證並繳納城鎮職工社會保險6個月以上的人員，
4月19日，南京市公安局發布《南京市浦口、六合、溧水、高淳落戶政策暫行辦法》(以下簡稱《暫行辦法》)。《通知》明確了《暫行辦法》中落戶人員的購房政策。
要點如下:
《通知》明確，自落戶之日起，兩年內只能在浦口、六合、溧水、高淳區(不含江北新區)範圍內購買商品住房和二手住房。其他事項按現行南京市住房限購政策執行。
《通知》明確，《暫行辦法》已在四區多次落戶的，以最晚落戶時間計算兩年限制期。
《通知》明確，通過《暫行辦法》在四區落戶的，須向窗口申請開具購房證明。
《通知》明確，四區購房證明只能在結算後第二天辦理。
法律依據:《中華人民共和國房地產法》。
第三十二條房地產轉讓、抵押時，房屋所有權和房屋占用範圍內的土地使用權同時轉讓、抵押。
第三十三條基準地價、標定地價和各類房屋的重置價格應當定期確定並公布。具體辦法由國務院制定。
第三十四條國家實行房地產價格評估制度。
房地產價格評估應當遵循公正、公平、公開的原則，以基準地價、標定地價和參照當地市場價格的各類房屋重置價格為基礎，按照國家規定的技術標準和評估程序進行。
第三十五條國家實行房地產交易價格申報制度。
房地產權利人轉讓房地產時，應當向縣級以上地方人民政府指定的部門如實申報交易價格，不得隱瞞或者虛假申報。
第三十六條房地產轉讓、抵押時，當事人應當依照本法第五章的規定辦理權屬登記。
4.2021南京溧水購房政策？
外地人在麗水買房，三年內須繳納兩年以上社保或個稅；貸款買新房需要準備的材料有:身份證、戶口本、結婚證、收入證明、銀行賬號、購房合同(已婚的提供夫妻雙方資料)。新房貸款條件:只要在銀行有穩定的收入和流水，每個月有流水就夠了，收入證明上的月收入需要是月供的兩倍。