10月24日起，南京公積金貸款執行了最新政策，最高貸款額度由之前的20萬元/人、40萬元/戶，恢復為30萬元/人、60萬元/戶。這意味著壹個家庭的公積金貸款額度將在現有基礎上增加20萬元。此外，如果滿足以下條件之壹還可以申請再次使用公積金貸款：夫妻雙方及未成年子女在全部結清貸款本息並賣出唯壹住房後，再次購房時，由房產部門出具首套證明；夫妻雙方及未成年子女已有壹套住房，原人均住房建築面積小於32m2的，在原住房公積金貸款本息結清的情況下，再次購買改善居住條件的普通住房時（國家對普通住房的規定是指：住宅小區建築容積率在1.0以上，單套建築面積在140平米以下）。再次使用公積金貸款的，首付不得低於6成，貸款利率是公積金基準利率的1.1倍。 房產證還沒抵押的 可以撤回按新標準申請 貸款的額度提高固然值得高興，但不少購房者卻很著急，自己申請公積金貸款時這個新政策還沒出來，按照老規定20萬元/人、40萬元/戶的標準來申請，現在額度提高了，不知道能不能按照新標準來執行。對此，南京市公積金服務熱線96166的工作人員表示，已經送件審批的市民不用著急，如果房產證還未做抵押，就可以去銀行將之前遞交的公積金貸款材料撤回，再按照30萬元/人、60萬元/戶的新標準申請審核，“但如果房產證已經做好抵押，就沒辦法重新申請了，只能按照之前的規定執行。”工作人員表示。 同樣首次貸公積金 首付利率也可能不壹樣 這次出臺的公積金新政只涉及貸款額度以及再次申請南京公積金貸款，對於首次使用公積金貸款的政策沒有提及。按照不少市民的理解，第壹次使用公積金貸款買房也應該像之前執行的那樣，不管買的是不是唯壹住房、也不管之前有沒有過商業貸款記錄，只要是第壹次使用公積金貸款，就可以享受首付3成，基準利率的待遇。 不過，筆者在采訪中獲悉，這壹審核標準未來可能會有所變化。“未來對於購買二套房的購房者，即使第壹次使用純公積金貸款，也要和國家的大政策趨於壹致，可能會執行首付6成，利率上浮1.1倍的標準，而且屆時可能還要和之前的商業貸款記錄掛鉤，來決定是否執行差別化的公積金首付、利率政策。”96166工作人員表示。 對此，公積金管理中心辦公室人員也回應：“我們正在開會商議具體怎麽操作，明確之後會向社會公布，目前還是按照之前的規定執行。”
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