7月15日晚間， 南京發布《關於規範購買新建商品住房報名工作的通知》。
新政主要是 規範新建商品住房的購買報名流程 ，即全市新盤統壹在指定的線上報名平臺參與報名購房，房管部門對平臺進行實時監控，熱度高的樓盤用集中供應的方式銷售等。
如此壹來，開發商”綁車位“、”綁加裝包“、”綁商鋪“……這類神奇操作會的到有效緩解。
那麽，金華以後會跟進嗎？
規範購房報名流程
我們先來看壹下南京樓市新政的原文，以及政策解讀：
顯然，南京這個新政就是針對”綁車位“這類變相茶水費出的。
如今， 全國 不少城市都對新房進行限價，以此響應”房住不炒 “ ，縱然是沒有限價的地塊， 想 賣多少錢也得看房管局 批下來的備案價。
這樣壹來， 不少高價拿地的項目利潤微乎其微，開發商就會盡量將車位價格賣高，並篩選出買車位的客戶，優先購房，以此提升利潤，加速資金回籠。除此之外，還有綁定”裝修包“等五花八門的方式。
我們再看省會杭州，杭州自18年開始，就采用統壹的公證搖號購房方式，在這種方式下，報名、搖號、選房流程都比較公開透明，從此壹掃之前“茶水費買房”的樓市亂局。
但由於開發商利潤持續降低，仍有小部分樓盤，以銷售勸退、解散購房群、銷售失蹤等方式，人為降低樓盤熱度，制造流搖，流搖之後即可自行銷售，這樣便於“綁車位”去化。
e房通
於是，6月18日，杭州市住保房管公眾號上，又新開設了“e房通”服務欄，上線了“搖號報名登記”平臺。在這個平臺上可以清晰查詢最新的樓盤開盤時間、結束時間、咨詢電話，以及房源總套數、人才無房優先搖號套數、普通無房優先搖號套數等等信息。
總之，購房信息的透明化、購房流程的規範化是壹個趨勢。
不然，所謂的"限房價“只是”皇帝的新衣“，房價是限住了，車位的價格漲起來，壹增壹減，等於沒限。
金華會跟進嗎？
金華目前"綁車位"的狀況都不用像杭州那樣遮遮掩掩，可以說是明目張膽，當然金華的信貸政策都相對寬松，也沒有限購壹類的。
按照常理來說，想改變"樓市亂象“，真正調控樓市，就要像杭州、南京看齊，將購房流程進壹步規範化。
但金華作為三四線城市，並無”新壹線“那樣的人才吸引力，土拍方面出了個"限房價“，順便把車位價格也限了，就已經使土拍迅速降溫，甚至有地塊流拍。若不在”綁車位“、“加裝包”上給開發商留壹線生機，土拍只會涼的更為徹底。
土拍降溫目的已經達成，城市的建設與發展，仍需依賴土地財政。短期內再下“狠手”的概率很低。