10月南京二套房貸利率多為上浮25%。
有4家銀行下調二套房貸利率，最低下調10個百分點。
農業銀行、南京銀行二套房貸款利率上浮25%，比9月初降了5%；紫金農商銀行二套房貸款利率上浮20%，比9月初降了10%，個貸中心的工作人員表示：二套房貸利率依舊是基準上浮20%，和首套沒有區別。但是買房的時候需要最低交付5成的首付；建設銀行此前首套房貸款利率上浮20%，二套房貸款利率上浮25%，根據建設銀行工作人員最新反饋：如果首套房貸款已結清，二套房貸利率還是20%，但是如果名下貸款沒結清，只能貸房款的2成，且利率為30%，這意味著二套房要付8成的首付。
#"在南京主城區購房有房貸已結清或者有房無房貸首付50%；有房貸未結清首付80%。在南京周邊六合、高淳、溧水這些區域貸款二套房無貸款或者貸款已結清的首付可以做到30%
不過現在銀行貸款政策很嚴，二套房利率都上浮到30%了，二套房貸款難度本來就高於首套房，首付低的話應該就更難貸款了。"#"南京房貸首付比例
首次購房：（首付3成）
①沒有購房記錄（外地全款買的房暫時查不到）
②家庭名下無房且沒有貸款記錄（包括外地貸款）
首套房：（首付5成）
①家庭名下無房，但有已結清貸款記錄（包括外地貸款）二套房：（首付5成）
①家庭已有壹套房，但沒有貸款記錄（包括外地貸款）②家庭已有壹套房，貸款已經結清（包括外地貸款）二套房：（首付8成）
①家庭已有壹套房，貸款未結清（包括外地貸款）
禁止貸款的情況：
①家庭已有兩套及以上住房，購買三套房停貸（如果外地有兩套全款購買的房子，是不算的，如果都有貸款，則也算）
目前南京二套房大多數銀行已將利率上浮至25%以上，部分銀行已經上浮30%"#"1、在南京主城區買房
有壹套住房，無貸款或貸款已結清，首付50%
有房貸款未結清，首付80%
2、在六合區買房
有房、無貸款或貸款已結清，首付35%
有房貸款未結清，首付50%
2、在高淳、溧水買房
有房、無貸款或貸款已結清，首付30%
有房貸款未結清，首付40%
註意：以上指的有房是南京是範圍內有房，不管是哪個區的都算"#"按照南京規定的商業貸款政策，首套房且之前無房貸記錄，可享受首付3成，已有壹套房，無貸款記錄或房貸已還清可享受首付5成，房貸未結清，首付8成，兩套及以上貸款已結清和未結清的第三套及以上都停貸。
利率方面南京各大銀行利率都上浮，南京21家銀行中，南京已有2家銀行二套房貸利率上浮30%！包括南京銀行和光大銀行，上浮程度低於20%的銀行基本消失
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