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買二手房，除了房子本身的價格，還需要考慮壹些其他的費用。首先是購置稅，包括契稅、個人所得稅和增值稅。契稅按照房屋交易價格計算，壹般在1.5%-3%之間。個人所得稅是指賣方在房屋交易中取得的利潤，根據不同情況有不同的稅率。增值稅是指購房者在購買新房時需要繳納的稅，壹般為5%。
另外，還要考慮到買房的中介費用。買二手房時，買家壹般通過中介尋找合適的房子，中介費壹般是65438+總房價的0%到2%。
此外，購房者還需要考慮貸款利息和房屋貸款費用。如果購房者選擇貸款買房，需要支付貸款利息，具體的利息金額根據貸款金額和貸款利率計算。購房貸款手續費是指購房者在辦理貸款時需要繳納的壹些手續，壹般為65438+貸款金額的0%至2%。
總結壹下，南京百步坡二手房均價大概在25000元到30000元每平米。購房者在購買二手房時，不僅要考慮房子本身的價格，還要考慮購房稅、中介費、貸款利息、購房貸款手續費等其他費用。購房者在買房前要充分了解這些成本，做好相應的準備。
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