壹、會員制。南方林業產權交易所實行會員制,林業產權交易分支機構作為南方林業產權交易所的交易會員單位組織交易,經紀機構作為經紀會員參與經紀代理業務,中介機構作為中介會員參與評估、擔保等中介業務;掛牌方和競價方可委托在南方林業產權交易所註冊的經紀會員代理進行交易,也可直接向交易會員單位或南方林業產權交易所提出申請進行交易。
二、網上交易。南方林業產權交易所實行網上競拍和現場競拍相結合的交易方式,網上和現場所有舉牌報價均進入南方林業產權交易所遠程交易系統數據庫,所有報價以網上記錄為準。
南方林業產權交易所致力於建立統壹交易平臺、信息披露平臺、交易規則、支付平臺和監管平臺等“五統壹”體系,並以此為平臺整合形成全省統壹、規範,輻射南方周邊省市乃至全國的區域性林權交易市場。
三、業務模式。
1、林權交易。涉及業務品種:林地使用權。如30-70年的林地使用權,權屬人可進行經營;林木所有權。山上已經進入成熟期的林木,權屬人可憑采伐證進行有計劃的采伐;林產品。木材、松香、毛竹、油茶、人造板及各類產成品;國有林場和企業資產。國有林場改革涉及的資產和股權處置,國有林業企業的資產和股權轉讓;政府投入的項目工程。
2、林權抵押貸款。用林權證作抵押向銀行貸款,貸款年限三到十年不等,貸款利率在基準利率基礎上上浮20%。南方林業產權交易市場已經與北京銀行、招商銀行和農業銀行簽訂戰略合作協議,獲授信開展林權抵押貸款業務額度5年120億元。
3、林產品網上商城。參照阿裏巴巴和淘寶網,融合B-B和C—C模式,建立專業的林產品網上商城,為林農和中小林業企業提供網上開店業務,為交易雙方提供托管結算業務。林產品網上商城主要為廣大林農和中小林業企業免費網上開店服務,是專業的林產品網上連鎖超市;網上商城涉及資料齊全的林業產品銷售,如木材、竹子、人造板、地板、家俱、松香、香料、苗木、花卉、油茶、果品、森林蔬菜等幾百個品種。
4、林業產業園區建設。第壹期設計園區面積2000畝,首期投入1億元收購土地,開展壹級開發,政府再以稅收或基礎設施建設名義返還50%的土地款;引進國內知名的林業加工龍頭企業入駐,再帶動關聯產業進駐園區;第二期設計擴大園區面積到8000畝,將產業園區建設成為輻射南方的重要的林業加工園區,形成對周邊地區的原材料供應和產成品產能輻射。
5、森林資源調查和評估。派出專業的技術人員對林地進行調查,形成調查報告,形成對林地上資源的壹個準確的調查資料;對林地進行估值,出具有法律效力的評估報告。