第壹，執行？限制房價和競爭性地價？政策
市區範圍內的居住用地和商住混合用地？限制房價和競爭性地價？賣得好。對嗎？限制房價和競爭性地價？對以土地出讓方式開發建設的商品房(含商住)項目，在商品房銷售和轉讓過程中，實行限價、限對象、限轉讓。三間限量房？政策。？三間限量房？對在市區無房的成年公民應優先考慮，限購壹套。？三間限量房？購房人自商品房買賣合同簽訂之日起5年內不得轉讓。通過繼承獲得？三間限量房？，必須在繼承人和被繼承人之間取得？三間限量房？時間累計滿5年後才能轉讓。
第二，實施住宅銷售限制政策
2017年9月23日起，全市(含南昌縣、進賢縣、安義縣、新建區)範圍內所有新交易的房屋(含新建商品房、現房，以合同網簽日期為準)在取得產權證滿兩年後方可轉讓，不動產登記部門應在產權證上註明？必須取得不動產權證書滿2年才能過戶？文字。
雖然南昌在2016，16年10月8日實施了嚴格的限購政策，但南昌樓市依然火爆，房價持續上漲。這壹規定要求房屋取得房產證兩年後才能交易，對持續發燒的南昌樓市應該有降溫作用。
南昌限購政策回顧:
1，2065438+2007年9月4日，南昌市房管局發布？三間限量房？政策。主要內容有:商品房用地出讓時，不僅要限定戶型和房價，還要限定銷售對象。競買土地時，要求競買人報出合理的地價和預期銷售房價，才能中標。政策包含三個要點:三套房子明碼標價，本市戶籍優先，五年內禁止過戶。
2.2065438+2007年5月8日，南昌市房管局下發《關於市區二手房交易資金綜合監管的通知》。根據《通知》內容，對通過中介達成交易的南昌市區(不含三縣、新建區、灣裏區)二手房交易資金實行全額監管。二手房完成不動產登記後，交易資金通過二手房交易資金監管賬戶轉入賣方賬戶。買賣雙方自行達成交易的，可以通過協商選擇是否托管交易資金。
3.2065438+2007年3月8日，南昌發布《關於進壹步做好房地產住房市場調控工作的通知》。
調整住宅限購區域和範圍:除九龍湖區域(紅谷灘新區祥雲大道以南)、儒樂湖新城(贛江以東、皇姑路以西、儒樂湖街以北、英雄大道以南)外，在市區範圍內，暫停向市區已擁有1套住房的本地戶籍居民出售住房(含新建商品住房和現有住房)。航空城國家重點工程配套項目除外)；暫停向已在市區擁有1套及以上住房的非本地戶籍居民(非本地戶籍居民自購房之日起前三年內不得繳納兩年以上個人所得稅或社會保險(城鎮社會保險))；未成年人不允許在市區買房。南昌縣及新建區應參照上述規定制定並執行限購政策。
4.2016 10 10月8日，南昌發布《關於促進房地產市場持續穩定健康發展的若幹意見》，宣布實施區域限購，調整貸款首付比例。