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男方婚前買房需要婚前財產公證嗎?

第壹,比如男方婚前有房,房子貸款已經還清。

然後問?個人財產會因為婚前結婚而成為夫妻共同財產嗎?

很明顯,只要不用加對方名字,婚前個人財產還是歸個人所有。

做不做公證有關系嗎?

壹點影響都沒有。

與其擔心自己成為* * *,還不如擔心自己出事。這套房子將成為遺產,我配偶作為第壹繼承人繼承部分遺產。

對於不動產的財產形態,什麽情況下需要公證?

1.租金收入還有其他安排。

七套房子,1,另外六套必須出租,會產生租金收入。目前主流觀點認為,租金收入屬於夫妻雙方。

所以,如果妳對房租有其他想法,可以公證壹份婚前財產協議,自然成為夫妻共同財產。

2.房子還有其他安排。

很多男生婚前按揭買房,女朋友主動提出加名字。因為房子上有抵押貸款,暫時不會加名,所以“加名”的問題可以通過協議、公證等方式暫時解決。

第二,比如男方婚前有存款,有必要公證嗎?財產形式決定了它不適合協議和公證。

1.如果金額是20萬元,就不用公證了。找個專門的銀行卡把錢存進去就行了。只要不和已婚收入混在壹起,這就是最好的隔離手段。

2.如果金額是200萬,還是2000萬?其實不需要公證。金額決定了這筆錢的流動性會很大,不能用壹紙協議來約束。可能今天在二級市場,明天就投資房地產了。

這種情況需要其他工具來達到隔離的目的,而不僅僅是通過協議和公證。

第三,比如婚前擁有公司股權的男方是否需要公證?這要看公司的發展階段。

1.如果公司在融資階段,不是要不要公證的問題,而是投資人會告訴妳:要麽不要結婚,如果非要結婚,必須簽婚前財產協議並公證。

協議約定女方自願放棄股權增值和分紅。作為交換,這個人預先支付了壹筆賠償金。

投資人最怕的是公司上市,夫妻關系破裂,妻子通過離婚阻礙公司上市進程。

2.如果是雜貨鋪或者打印店,不存在股權升值的可能,所以沒必要大費周章。得過且過不好。

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