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男方婚前貸款買房約定為* * *同財產。離婚的時候是對半分嗎?

法律分析:現實生活中雙方婚前以相同投資買房的情況較為普遍。對於結婚的目的,雙方往往只在婚前達成口頭協議,* * *雙方出資購房。但由於種種原因,只有壹方簽訂購房合同並辦理了抵押手續,產權證也是個人的。離婚時,房產證登記的房主往往否認房產是同壹房產,甚至否認對方在買房時有投資。* * *有了首付,就看房子的產權登記在誰的名下了。這個問題不僅與婚姻法關於婚後財產沒有明確約定的,屬於夫妻共同財產的規定有關,還與物權法和不動產登記法的壹些內容有關。如果房產登記在壹方名下,取得房產證的日期早於取得結婚證的時間,且能證明房貸是壹人還清的,那麽房屋屬於壹方。不是* * *有財產。

法律依據:《中華人民共和國民法典》

第壹千零七十六條夫妻自願離婚的,應當簽訂書面離婚協議,並親自到婚姻登記機關申請離婚登記。

離婚協議應當載明雙方自願離婚的意思表示以及對子女撫養、財產和債務處理等事項的協商壹致意見。

第壹千零七十九條夫妻壹方要求離婚的,有關組織可以進行調解,也可以直接向人民法院提起離婚訴訟。

人民法院審理離婚案件,應當進行調解;感情確已破裂,調解無效的,應準予離婚。

有下列情形之壹,調解無效的,應準予離婚:

(壹)重婚或者與他人同居的;

(二)實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員的;

(三)賭博、吸毒等不良嗜好;

(四)因感情不和分居滿兩年的;

(五)其他導致婚姻關系破裂的情形。

壹方被宣告失蹤,另壹方提起離婚訴訟的,應準予離婚。

人民法院裁定不準離婚後,雙方分居滿壹年,壹方再次提起離婚訴訟的,應準予離婚。

第1085條子女離婚後由壹方直接撫養的,由另壹方負擔部分或者全部撫養費。費用的承擔數額和期限的長短由雙方商定;協議不成的,由人民法院判決。

前款規定的協議或者判決,不妨礙子女在必要時向父母任何壹方提出超過原協議或者判決數額的合理要求。

第壹千零八十七條離婚時,夫妻的財產由雙方協議處理;協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,本著照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。

夫妻在家庭土地承包經營中享有的權益依法受到保護。

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