2.債務賬戶壹般有余額，通常在貸方。
3.在成本賬戶中，生產成本壹般有余額，余額壹般反映在產品成本的借方；制造費用和輔助費用壹般是不平衡的，應在月末結轉到生產成本賬戶。
4.所有者權益賬戶壹般有余額，其中實收資本、資本公積、盈余公積等賬戶的余額壹般貸記，反映所有者權益；在本年利潤分配科目中，貸方余額為企業利潤，借方余額為企業虧損。
5.壹般情況下，期末應將利潤表全部轉入當年利潤表，不留余額。
6.其他個別賬戶有特殊情況，如交易賬戶、應收賬款等。當有貸方余額時，它就變成了預付款賬戶，而不是資產賬戶，而是負債賬戶。此外，應付賬款與預收賬款、其他應收款和其他應付款相同。還有固定資產清算等科目，也屬於這種性質。
貸款買房有哪些註意事項？
1.用好公積金。因為公積金貸款的利率相對優惠，所以對於每個月交公積金的客戶來說，用好自己的公積金是非常重要的。目前客戶申請的公積金貸款額度壹般最多不超過總房價的80%，最長貸款期限為30年；商業貸款額度(90平米以上)不超過總房價的70%，最長貸款30年；單套壹手自住住房建築面積90平方米以下(含90平方米)，根據客戶信用狀況貸款不超過房價的80%；目前組合貸款可貸額度為公積金和商業貸款之和，不超過總房價的70%。2.多方比較選擇銀行不同的商業銀行在首付比例、貸款期限、貸款利率等方面都有選擇，針對不同的客戶群體都有相應的個人貸款方案。壹些商業銀行提供抵押貸款再融資服務。在這些銀行辦理了個人住房貸款的客戶，也可以將住房貸款業務轉移到更適合自己的銀行。
3.綜合衡量利率優惠利率是房貸中最重要的價格因素。近年來，許多商業銀行推出了固定利率個人住房貸款服務，讓購房者根據自己對未來某壹階段利率走勢的判斷，選擇固定利率貸款或浮動利率貸款。而且大部分銀行都可以在固定利率貸款和浮動利率貸款之間靈活切換。
4.按時還款避免罰息。客戶在辦理按揭貸款後，保證每月及時還款是非常重要的。如果因為粗心或其他原因沒有及時還款，不僅要向銀行支付罰息，還會影響自己的信用記錄。這種損失遠遠不能從經濟上得到補償。因此，借款人在辦理個人住房貸款時，壹定要對自己的還款能力有壹個長遠而審慎的考慮。