銀行是國家重要的金融機構，是以錢為籌碼的機構。所以現在，為了獲得貸款，所有企業，無論大小，都與銀行掛鉤，他們都與銀行有利益關系。
銀行是如何賺錢的？
銀行賺錢的主要方式是吃利差，以低利率吸收存款，然後以高利率放貸，以賺取存貸利差。
例如
某銀行壹年期存款利率為1.50%，張三在這家銀行存了65438+萬元。銀行每年只給張三1500元的利息。
銀行將這10元借給李四，壹年期貸款利率為4.50%。李四向銀行貸款10元時，需要支付4500元利息。
因此，銀行提取65438+萬元支付利息1.500元，借出1.000元利息4500元，凈賺3000元。銀行就是這樣賺錢的。
房價是怎麽漲起來的？
房價的高低是由供求關系決定的。當房子供大於求時，房價就會下跌。另壹方面，當房子供不應求時，房價就會上漲。
當然，供求關系是從市場的自然規律來分析的，但國內房價已經惡化，並且房價水平已經涉及到人為因素，這將導致國內房價的上漲。
例如
房地產投機者想推高某個地區的房價，首先他們以低價購買，然後他們以高價賣給另壹個人，而另壹個人又會以更高的價格賣給其他人。房價就是這樣轉給我我再轉給妳的。假房價也變成了真房價，以至於各個區的房價也紛紛效仿，導致整個城市的房價逐漸上漲。這是推高中國房價的最好方法。
國內的房子已經失去了居住的本質，而是成為了投機商品和炒房者賺錢的工具，這也是國內房價如此之高的真正原因。
為什麽高房價與銀行貸款有關？
高房價肯定與銀行貸款有關，因為高房價不僅對開發商最有利，而且對銀行也非常有利，這也可以使銀行賺很多錢。
因為國內90%以上的購房者都是通過貸款買房的，既然買房需要貸款，銀行肯定要參與進來，所以銀行就成了推高房價的幫兇。
銀行收了怎麽辦？薄利多銷？新的貸款模式意味著銀行采取貸款基準利率來貼現貸款，這直接降低了抵押貸款利率，減輕了貸款購房的壓力，使更多的人感到貸款買房的利率如此之低，刺激了剛需購房者，使更多的人能夠用貸款買得起房子。這直接使得房子供不應求，直接推高了房價。
但是，如果銀行大幅提高房貸利率，將使貸款買房的人付出更多的成本，這將使許多人看到如此高的房貸利率，無法承受貸款買房的壓力，並放棄貸款買房的想法，並且沒有存款來買房。
因此，大幅提高房貸利率可以使更多的人買不起房子，改變房子的供需關系，使房子供大於求，房價下跌。
總之，銀行房貸的利率與房價有很大的關系。顯然，高房價也與銀行房貸有關。因為房貸利率可以改變房子的供求關系，而房子的供求關系決定了房價的高低，所以高價銀行也是有貢獻、有貢獻、有關系的。